EDENIZA ООО

Сложности при открытии коворкинга или сколько стоит построить коворкинг! 👍🏻 ⠀ ✏ Во-первых, главная сложность при строительстве коворкинга - это локация! Вспомним три золотых правила в ресторанном бизнесе: location location location тоже самое у коворкинга место определяет прибыльность и успех. ⠀ ✏ Второе очень важное -это, конечно же, правильно просчитать проект. Высчитать через сколько эти вложения начнут отбиваться и через сколько эти вложения начинаут зарабатывать. ⠀ ✏ Третье что очень важно - это концепция коворкинга! Концепции коворкингов есть большое количество: для фрилансеров, для агентов по недвижимости, общий коворкинг, деловой коворкинг чисто для предпринимателей или коворкинг для творческих людей, коллабораций достаточно много, нужно чётко определиться с концепцией, иногда некоторые концепции может не подходить под район или под местонахождение опять же под локацию. ⠀ ✏ Четвертое - дизайн, а также его функциональность, услуги которые предоставляет коворкинг, потребности которые он закрывает перед своими клиентами. Опять же смотрим пункт 3 под концепцию необходимо понимать какой функционал требуется и какие закрывают нужды, потребности у фрилансеров могут быть одни, а у творческих людей совершенно другие. ☝ Стоимость строительства коворкинга - от полутора миллионов рублей инвестиции. Которые отбиваются за 16 месяцев и начинает приносить прибыль через полтора года.

Как заставить себя работать? 😉💡 Вот уже 3 года я работаю 80% рабочего времени дома и 20% в офисе. ⠀ Поскольку я совмещаю работу и материнство и ни от одной из сфер я не готова отказаться, то своё рабочее время я стараюсь организовать так, чтобы достаточно времени уделить детям и качественно выполнить свою работу. ⠀ Как себя организовать? Наверное, первое, что отличает предпринимателя от наемного сотрудника - это самоорганизация. Предпринимателю не нужно, чтоб кто-то его заставлял работать. Все, что ты делаешь-твой заработок. Хочу хорошую машину, квартиру, отдых - каждый день делаю все, для того, чтобы мои желания исполнялись. Мои клиенты и сотрудники работают с 10.00 до 18.00 с понедельника по пятницу. В это время я максимально сконцентрирована. Каждый пропущенный час отдаляете меня от моих «хотелок». Сложно ли 8 часов в день думать о работе? Если их 24 в сутках? ⠀ А когда мне нужно вдохновение и смена обстановки-я еду в коворкинг. Итак, 2 лайфака от мамы-фрилансера. ⠀ Если вам сложно организоваться, то ✅ Заведите детей. Они живут по режиму и счастливы в этом режиме. Выключайтесь в режим и жизнь заиграет другими красками. ✅ Приезжайте работать в коворкинги. Когда вокруг все работают-тоже мотивируешься на внимательную работу! ⠀ Вам сложно встать утром и приступить к работе? Или вы тоже нравится режим?

5 примеров вопросов «А что это вообще такое..?» 🙀 ⠀ Так как я давно уже работаю администратором и принимаю большое колличество звонков, то поделюсь с Вами своими любимыми вопросами, которые мне задавали 😄😄 ⠀ 1. «Коворкинг – это что-то по типу компьютерного клуба?»; ⠀ 2. «Почему я должен платить за то, чтобы посидеть в интернете?»; ⠀ 3. «Почему у Вас квадратный метр стоит как в “Mocow City?”; ⠀ 4. «А вы сами-то этот стол со стулом за сколько купили?»; ⠀ 5. «Почему мне не проще снять офис в бизнес-центре?». ⠀ А свои вопросы вы можете задать в комментариях 😂😂

Сколько стоит время на самом деле? ⌚ ⠀ Ты когда задумывался, сколько стоит твое время? Я вот задумываюсь постоянно.🤔 Особенно когда передо мной встает выбор делать или не делать какую-то задачу (или ее делегировать кому-то). ⠀ На эту тему написано много книг по тайм-менеджменту и я не прочел ни одной (ну хотя может одну все-таки прочел один раз, не помню даже в каком году). И многое, что там написано – написано верно. Но большинство из этого невозможно применить на практике.🙅‍♂ ⠀ В этом посте я хочу поделиться своим мнение и тем, как я оцениваю свое время. Условно, я беру свой доход и делю на количество рабочего времени. Таким образом, получается стоимость часа моего времени или стоимость 30 минут работы (кому как удобнее считать). ⠀ ➡ Пример (на себе не буду, не хочу разглашать свой доход): Допустим ты зарабатываешь 100 тыс. в месяц, работая 20 дней в месяц. В рабочем дне у тебя 10 часов времени (да-да, не 8 как обычно по ТК, а все 10. Так как многие сейчас задерживаются на своих работах и доделывают дела, при этом за доп.потраченное время им не платят) ⠀ Итого стоимость твоего часа = 500 рублей. 1 рабочий день стоит 5000 руб. Поэтому, когда тебя кто-то просит довезти его до дома или куда-то смотаться и потратить свое время (или допустим бесцельно поговорить по телефону), понимай, что ты тратишь 500р. в час (и это только затраты времени, не считая иных затрат). ⠀ Я, например, в свое время много времени потратил на нахождение в МФЦ, когда занимался плотно недвижимостью. Теперь понимаю, что нужно было отправлять туда курьера, стоимость часа работы которого оценивается в 200-300 рублей. Получается, что я не рационально расходовал свое время. Сразу поясню, я до сих пор не идеально выстраиваю свое время и могу в чем-то ошибаться (и ошибался много до этого, выполнял какие-то левые задачи и дела, цена которым была копейки ; тратил свое ценное время на то, что не относилось к важным и срочным делам или к тем 20% по правилу Паретто). ⠀ ✅ Но сейчас я именно прибегаю к этой простой формуле. А ты как считаешь собственное время? Или считаешь, что все это не нужно делать и все и так устраивает? Пиши в комментариях

Почему детская комната не пошла? Загадка 🤷‍♂ ⠀ Когда мы открывали коворкинг, идея открыть детскую комнату была одна из первых! На тот момент я уже несколько месяцев ездила в офис с годовалым сыном и с ним занимались ситтеры играли, рисовали, клеили наклейки,читали книжки и прочее. И специально для этого мы выделали небольшое помещение. ⠀ Таким образом мы проводили в офисе по 3 часа 2-3 раза в неделю. Такие вылазки в офис были полезны мне, сотрудникам и сыну. Но ведь я не одна такая? Ведь очень много активных предприимчивых женщин, чья деятельность не заканчивается с рождением ребёнка. 😉 ⠀ И оказалось, что действительно много, звонки на момент строительства от мам поступали чуть ли не каждый день. Причем настолько много, что коворкинг мог стать не деловым центром, а «мамским центром»,где мамы работают, пока их дети занимаются с няней в детской комнате. 🤗 ⠀ Так и почему не стал? Судя по обратной связи от мам, то основная причина - строгость. То есть наш коворкинг для тех, кто приходит работать. А не для «тусовки». «Мамы» были одними из первых, кто говорил о том, что наш коворкинг, не похож на привычный. У нас нет зон игр в приставку, аэрохоккей и прочее. Мы не расставили пуфики и не повесили гамаки. Привычную обстановку для фрилансера у нас не получить. И тогда мы задумались о переименовании в Деловой центр. Но это уже другая история. ⠀ Среди наших подписчиков есть мамы-предприниматели, которые пользуются услугами детских комнат?

Как открыть коворкинг и не закрыться через 3 месяца? 🙂 ⠀ Всем привет! В конце 2017 мы с партнерами открыли коворкинг «EDENIZA», потом он был коворк-центр «EDENIZA», а потом утвердил свое ныне существующее название Деловой центр «EDENIZA».😄 ⠀ Был много исправлено, о чем я подробно рассказал в одном из своих постов, но уже больше года мы развиваемся и растем, если в цифрах,то ⠀ ➡ И более 150 человек были или являются нашими постоянными арендаторами. ⠀ ➡ Более 2 000 человек пришло за Дневной тариф; ⠀ ➡ Более 3 000 человек арендовали кабинеты на дневную аренду; ⠀ ➡ Более 4 500 человек пришло на Часовые тарифы. ⠀ И с каждым месяцем это количество растет и популярность коворкингов увеличивается в геометрической прогрессии. ⠀ А в этом посту я хотел бы выразить благодарность нашим арендаторам и тем, кто заходил к нам! Приглашаю всех, кто у нас не был – зайти к нам в гости 😉

Сегодня пост немного выбьется из общей тематики, но я бы хотел Вам сегодня рассказать о том, что у нас появился новый тариф - «Недельный» и это не первоапрельская шутка 😄 ⠀ Условия тарифа следующие: ➡ Безлимитное посещение коворкинга в течении недели (7 календарных дней); ➡ Пользование кухонной зоной (чай,кофе - бесплатно); ➡ Пользование зоной хранения; ➡ Пользование зоной печати. ⠀ И всё это за 3 500 рублей, то есть день для Вас будет стоить всего 500 рублей 💫 ⠀ Всем хорошей рабочей недели и с праздником 😜

Преображение и дизайнерское решение коворкинга. 😍 ⠀ Я совсем недавно пересматривала фотографии и удивилась как много преображений мы сделали за такой небольшой период времени 😉 Ну а пока я Вам расскажу о самых интересных. ⠀ 💫 1. Почетная стена предпринимателей. Это было первым решением, так как мы не просто коворкинг, а деловой центр, то каждый при входе может лицезреть рамки с фотографиями выдающихся предпринимателей от Генри Форда до Павла Дурова, а еще если пройти к гардеробу, то можно увидеть детские фотографии этих же предпринимателей. ⠀ 💫2. Также в каждом из кабинетов у нас есть афиши фильмов 70-90 готов, где-то афиша фильма про Джеймс Бонда, а где-то и про Крестного отца 🤩 ⠀ 💫3. А сейчас у нас художник доделывает портрет Альберта Энштейна во втором Open Space и приступит к большому портрету Стива Джобса во втором Open Space 🍏🍎 ⠀ Я рассказала далеко не о всех украшениях коворкинга, но лично эти 3 меня радуют каждый раз, когда я приезжаю в Единицу!