Отзывы о Адвокатский кабинет "Абсолют"
Обратился к Осипяну Мамикону Аркадьевич по вопросу получения налогового вычета, при продаже квартиры, право собственности, на которую было зарегистрировано мною августе 2016 г. Мне необходимо было понять для себя, доходы, получаемые мною от продажи квартиры, будут ли освобождены от налогообложения или нет, если я продам квартиру в 2019 г. Адвокат посоветовал взять с собой правоустанавливающие документы на квартиру, изучив их, адвокат убедил меня, что при продаже мною квартиры в 2019г., моя квартира не подпадет под налогообложение, несмотря на то, что с момента регистрации права собственности, не прошло 5 лет. Он аргументировал это тем, что я приобрел квартиру в доме ЖСК, а не по договору долевого участия в строительстве, следовательно, я стал собственником квартиры, не с момента регистрации права собственности, в августе 2016 г., а с момента 100 % выплаты паевого взноса, за квартиру, до 01.01.2016 г., т.е. до внесение изменения в налоговый кодекс, когда минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, был увеличен с 3 лет, до 5 лет. Для меня данное обстоятельство было важно, т.к. срочно хотелось квартиру продать, чтобы деньги вложить в бизнес и не попасть под налогообложение.
Спасибо за отзыв, я рад, что моя консультация помогла вам принять правильное решение, и вам не пришлось ждать два года с продажей квартиры, чтобы не подпасть под налогообложение. Согласно п. 1 ст. 129 ГК РФ Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Я и ответчица являлись собственниками двухкомнатной квартиры, которую мы унаследовали, в равных долях по ½ каждый. Ответчица подарила 1/8 доли третьему лицу, а через двадцать дней продала третьему лицу 3/8 доли квартиры. Все это указывало на притворность договора дарения с целью прикрыть договор купли продажи 3/8 доли в праве собственности на квартиру, в обход правила о преимущественном праве другого сособственника. Представлял мои интересы в Невском районном суде Санкт-Петербурга, адвокат Мамикон Аркадьевич Осипян. В суде я просила признать договор дарения и купли продажи единым договором купли-продажи ½ доли квартиры и перевести права и обязанности покупателя по указанному договору на меня. Я внесла на депозит Управления Судебного департамента Санкт-Петербурга денежные средства по размеру соответствующей стоимости прописанной в договоре купли продажи. Суд принял во внимание, что я сама желаю приобрести спорную долю на квартиру, т.к. я подтвердила готовность заключить договор купли-продажи доли за ту же цену и на тех же условиях. Суд иск мой удовлетворил в полном объеме, т.к. ответчица продала свою долю на квартиру в обход моего права преимущественной покупки.
Выигранное дело, позволило вам стать собственником отдельной двухкомнатной квартиры и вам не придется её делить с другими сособственниками. Спасибо за отзыв.
Я по расписке передал деньги ответчику взаймы. После направления претензии ответчику, последний сумму займа добровольно не вернул. Воспользовался услугами адвоката Осипяна Мамикона Аркадьевича, который до этого меня консультировал и готовил претензию по урегулированию данного спора во внесудебном порядке. Адвокат подготовил иск к ответчику о взыскании средств по договору займа и возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины и представлял мои интересы в Московском районном суде Санкт-Петербурга. Суд удовлетворил мои исковые требования, взыскав с ответчика в мою пользу сумму займа и расходы на государственную пошлину.
Я хорошо помню ваше дело, уже истекал срок исковой давности, надо было срочно подготовить иск и подать его в суд. Ответчик не оспаривал, факт получения от вас денежных средств и не являлся на судебные заседания. Судья несколько раз откладывал судебно заседания из-за неявки ответчика в суд и вынес решение, помимо взыскания суммы займа, суд полностью компенсировал вам расходы на адвоката. Артем, спасибо за ваш отзыв.
Обратился в Адвокатский кабинет «Абсолют», за составлением искового заявления о расторжении брака, через суд.. Помогли составить заявление, подсказали какие документы необходимом к заявлению приложить, предоставили банковские реквизиты, для оплаты государственной пошлины. Разъяснили, какие действия, я должен совершить, чтобы получить выписку из решения суда о расторжении брака, для предоставления в ЗАГС. Недавно получил свидетельство о расторжении брака, в ЗАГСе. Вопрос решен.
Исковое заявление о расторжении брака является самым простым исковым заявлением, но когда не обладаешь юридическими знаниями, даже при подаче такого иска в суд, могут возникнуть трудности. Необходимо знать в какой суд его подать, такое заявление можно подавать, как по месту жительства ответчика, так и по месту проживания истца, с которым имеется несовершеннолетний ребенок, от указанного брака. Иск о расторжении брака нельзя подавать, без согласия жены, в период её беременности и до достижения ребенком годовалого возраста. Необходимо определится с размером госпошлины. Необходимо направить ответчику исковое заявление с приложенными к нему документами. Я перечислил только часть требований предъявляемых к исковому заявлению о расторжении брака. Можно готовить такие иски и без юриста, в таком случае, увеличивается вероятность того, что судья оставить иск без движения. Петр, спасибо за ваш отзыв.
Купили квартиру в рассрочку, выплатили все причитающиеся платежи, по договору, однако продавец не желал, подать договор купли-продажи квартиры, на регистрацию. Продавец пытался увеличить стоимость квартиры, тогда, как цена в договоре, уже была определена. Угрожал выселить из квартиры. Обратились адвокату Осипяну Мамикону, он посоветовал в принудительном порядке, через суд зарегистрировать сделку. Помог составить иск. Суд вынес решение о регистрации договора. Слава Богу, этой нервотрёпке пришел конец.
В вашем случае продавец попытался увеличить цену продаваемой квартиры, несмотря на то, что цена квартиры была четко определена в договоре купли-продажи и не подлежала изменению. Несмотря на угрозы со стороны продавца выселить вас из квартиры, вы не подались его угрозам и выбрали единственный правильный путь, защитить свои интересы в судебном порядке. Рад был вам помочь. Обращайтесь.
Сосед по даче, после смерти жены, согласился продать земельный участок и садовый дом. Мы решили, что будем оформлять договор купли-продажи, без нотариального удостоверения, в простой письменной форме, т.к. через нотариуса дорого. Продавец предложил, воспользоваться услугами адвоката, Осипяна Мамикона Аркадьевича, т.к., он ранее, уже обращался к нему, за юридической помощью, оформлял у него, договор дарения квартиры. Адвокат оперативно нам подготовил проект договора купли-продажи дома и земельного участка, после чего мы поехали сдавать договор на регистрацию, в районное МФЦ, по месту расположения дачи.
@Олег Шишкин, Олег, спасибо за отзыв., рад был вам помочь в приобретении недвижимого имущества. Законодательство позволяет гражданам выбирать какой форме договора отдать предпочтение, нотариальной, либо простой письменной форме. Вы вместе с продавцом выбрали простую письменную форму договора купли-продажи дома и земельного участка и судя по отзыву не пожалели. Если понадобится юридическая помощь, обращайтесь, приложу максимум усилий, чтобы вам помочь.
Мой пасынок подал на меня иск о выселении. В квартире, в котором я зарегистрирован, давно не проживаю, так как, нахожусь в конфликтных отношения с бывшей женой. Прописку терять не хочу, т.к. состою на городской очереди за жильём. Надеюсь получить от города субсидию, чтобы добавив свои деньги, улучшить жилищные условия. Судебная тяжба был некстати, пасынок ждать не хотел, пока я улучшу свои жилищные условия, хотя я ему об этом просил. Стал искать адвоката по моему делу. Брат посоветовал обратиться к адвокату Осипяну Мамикону Аркадьевичу, т.к. он ранее пользовался его услугами. Заключил с адвокатом соглашение, чтобы он меня представлял в суде, выдал ему доверенность и уехал в санаторий, чтобы продолжить свое лечение, после удаления камней из почек. Адвокат в мое отсутствие, собрал все необходимые доказательства, подтверждающие, что бывшая жена мне чинила препятствие в проживании в квартире, подготовил отзыв на исковое заявление, пригласил свидетелей, которые были в курсе происходящего. Было два заседания суда, потом мне позвонил адвокат и сообщил, что я не беспокоился, что пасынку отказали в иске.
Сергей, я рад, что вам удалось отстоять свое право проживания в жилом помещении. Надо отдать вам должное, что несмотря на проблемы со здоровьем, вы нашли силы и предприняли необходимые шаги, чтобы отстоять свое право. Это многого стоит. Главное, что вы не пустили судебную тяжбу на самотек. Надеюсь, что Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга предоставит вам, как очереднику, безвозмездную субсидию на приобретение жилого помещения и вы решите свою жилищную проблему.
