ТЕРС ООО

Ремонт и заправка картриджей, обслуживание и ремонт офисной техники, ремонт и настройка компьютеров и ноутбуков всех популярных брендов по приемлемым ценам. Мы находимся: 450071, Россия, г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 39, офисы 30,31 телелефоны: 8 (347) 294-92-92; 8 (987) 254-92-92 e-mail: alterservis.ufa@gmail.com http://alter-servis.ru

Оценка квартиры для ипотеки Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке? Необходимость представления оценочной стоимости залога указана в законе № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». При рассмотрении заявки на ипотеку банку важно знать, какую максимальную сумму он может выдать заемщику, сохраняя при этом собственные риски минимальными. Размер ипотечного кредита, который может одобрить банк, зависит не только от платежеспособности заемщика, но и от стоимости залога по кредиту. При ипотечном кредитовании залогом выступает приобретаемая недвижимость, поэтому необходимо провести независимую оценку приобретаемой квартиры. «Прежде всего, оценка квартиры необходима для определения рыночной стоимости недвижимости, которая напрямую влияет на сумму кредита. В период активного кредитования на рынке недвижимости 2005-2008 годов не редки были случаи мошеннических схем, когда завышалась оценка объекта и по договору залога (ипотеки) недвижимость закладывалась, при этом кредитные обязательства не выполнялись. После обращения банком взыскания на залог выяснялось, что объект по первоначальной цене продать невозможно. Банки стараются минимизировать риски подобного рода и проверяют каждую оценку, но предпочтительней было бы выбрать другой показатель стоимости, например, кадастровую стоимость объекта недвижимости. В настоящее время изменились правила определения кадастровой стоимости недвижимости, которая в некоторых территориальных органах близка к рыночной, а порой и превышает ее. И для определения суммы кредита банки переходят на этот показатель стоимости недвижимости. Активно это проявляется для загородной и коммерческой недвижимости, но тенденция очевидна. Для квартир пока еще используют независимую оценку, так как кадастровая стоимость меняется раз в пять лет, а ситуация на рынке недвижимости нестабильная». http://oooters.ru

РСА разъяснил порядок натурального возмещения в ОСАГО 28 апреля 2017 года вступил в силу закон "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", устанавливающий приоритет восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства над страховой выплатой. Теперь в ряде случаев автовладелец будет получать от страховой компании отремонтированный автомобиль вместо возмещения деньгами. Распространяться эта норма будет на новые договоры, заключенные после дня вступления в силу изменений, то есть на те, которые заключены с 29 апреля. По договорам, которые были заключены до этой даты, натуральное возмещение возможно, но по договоренности страховщика и страхователя. Теперь при продаже полиса ОСАГО или при принятии заявления от клиента на страховое возмещение страховщик предложит список станций технического обслуживания (СТО), с которым у него заключены договоры. Закон определяет требование к таким станциям и к восстановительному ремонту в целом, которые страховщик должен соблюсти. Расстояние до СТО либо от места ДТП, либо от места жительства автовладельца (по выбору) должно составлять до 50 км. Срок ремонта автомобиля должен составлять не более 30 дней, за каждый день просрочки со страховой компании будет взиматься штраф в размере 0,5% от суммы возмещения. Гарантийный срок на ремонт составляет полгода и один год на кузовные и лакокрасочные работы. Автомобили не старше 2 лет, имеющие гарантию, должны ремонтироваться соответствующих СТО, которые имеют право проводить работы, с сохранением гарантии. Согласно закону, автовладелец имеет право предложить свою станцию, однако это необходимо согласовать со страховой компанией. Документ устанавливает ряд случаев, когда приоритет восстановительного ремонта не действует: причинение тяжкого либо средней тяжести вреда здоровью, смерть потерпевшего, полное уничтожения автомобиля, превышение стоимости ремонта над лимитом выплаты ОСАГО (400 000 рублей). Кроме того, денежное возмещение может быть выплачено отдельным категориям инвалидов. В части процедуры взаимодействия потребителя и страховой компании практически ничего не меняется. После ДТП автовладелец обращается с заявлением о страховом возмещении в «свою» страховую компанию, если событие может быть урегулировано в рамках прямого возмещения убытков (ПВУ), или в страховую компанию виновника, если ПВУ не работает. Страховщик после осмотра автомобиля и оформления документов дает направление на СТО для ремонта.

ВНИМАНИЕ!!! ВНИМАНИЕ!!! Участились случаи провокаций со стороны сотрудников ГИБДД при проверке состояния водителя на алкогольное опьянение. Уважаемые водители, если Вас останавливает сотрудник ГИБДД и просит пройти освидетельствование на алкогольное опьянение, не отказывайтесь. Даже если портативный прибор покажет отсутствие алкоголя, не подписывайте отказ от медицинского освидетельствования. Бывают случаю, когда инспекторы убеждают водителя в том, что отказаться от освидетельствования и быстрее и проще и никаких серьезных последствий это не повлечет. НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ОТКАЗ!!! Отказ от медицинской экспертизы приравнивается к управлению транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения и грозит лишением прав и штрафом. В суде доказать обратное очень проблемно и затратно. Напоминаем, что согласно статье 12.26 КоАП РФ, водитель за невыполнение требований инспектора будет: Выплачивать штраф – 30 тыс. руб. И лишен водительских прав на 1,5-2 года.

Сколько стоит квадратный метр жилья в Уфе и какое место занимает столица в рейтинге 100 крупнейших городов России по стоимости квартир? Специалисты Domofond.ru. сравнили цены на продажу недвижимости в нашей стране в январе этого года с аналогичным показателем предыдущего года. На основе анализа этой информации они составили рейтинг 100 крупнейших российских городов по стоимости квадратного метра. Столица Башкирии занимает 20 место в рейтинге. Стоимость квадратного метра жилья в Уфе составляет 62,9 тысяч рублей. По сравнению с 2016 годом цены на недвижимость в столице остались приблизительно на том же уровне, поэтому Уфа осталась на 20 позиции ТОПа. По России самые высокие цены на квартиры традиционно зафиксировали в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, а также в городах российского Дальнего Востока и Юга. При этом стоимость квадратного метра жилья в столице России составляет 204,6 тысяч рублей, что вдвое больше аналогичного показателя городов, вошедших в топ-10. На втором месте рейтинга расположились подмосковные Химки. Так же, как и в Москве, в городе-спутнике цены на недвижимость по сравнению с 2016 годом упали на 1,1%. За квадратный метр в Химках теперь можно заплатить 112,3 тысячи рублей. Тройку лидеров по самым высоким ценам на квадратный метр жилья замыкает Санкт-Петербург. В этом году город переместился в рейтинге на 1 позицию вверх, так как стоимость квадратного метра в Северной столице выросла до 110,1 тысяч рублей. В Мытищах, которые в 2016 году входили в ТОП-3, напротив, цены на квартиры снизились на 4%, поэтому город переместился на 4 место рейтинга. Недвижимость в Южно-Сахалинске подорожала на 3,7%. Город сохранил за собой 5 позицию топа. В десятку лидеров по самым высоким показателям стоимости жилья входят также Владивосток, Сочи, Королев, Балашиха и Севастополь. Приобрести недвижимость по самым низким ценам среди 100 крупнейших российских городов можно в Орске. Стоимость квадратного метра жилья в городе в 8 раз ниже, чем в Москве, и составляет 25,8 тысяч рублей. http://oooters.ru

ДАВАЙТЕ ЖИТЬ БЕЗ ГОРЯ И ПЕЧАЛИ, УЛЫБКОЙ ОЗАРЯЯ ВСЕХ ДРУЗЕЙ! ВСЕМ СЕРДЦЕМ ТОЛЬКО НЕЖНОСТЬ ИЗЛУЧАЯ, ДАВАЙТЕ ЖИТЬ И РАДОВАТЬ ЛЮДЕЙ!

ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ВЫ ПОПАЛИ ДТП БЕЗ ПОЛИСА ОСАГО? Если полис Осаго не оформлен, просрочен или в него не вписан водитель, который во время аварии находился за рулем, то все эти случаи трактуются законом одинаково, а именно ответственность водителя не застрахована. Это означает, что в случае причинения и ущерба другому участнику аварии, финансовую ответственность за это несет не страховая компания, а он сам. Итак, что ожидает автовладельца, если он попал в аварию без полиса ОСАГО? Это зависит от обстоятельств. 1) Водитель без полиса ОСАГО признан виновным в ДТП, в котором причинен ущерб имуществу или вред здоровью второго участника аварии. 2) Водитель, не имеющий полис ОСАГО признан потерпевшим в дорожно-транспортном происшествии, в котором был нанесен вред его имуществу и здоровью. Водитель без ОСАГО оказался виновником аварии - возмещать ущерб пострадавшему придется ему самому. Он может сделать это добровольно или будет вынужден исполнять решение суда, в который обратился пострадавший. Штраф за отсутствие полиса составляет 800 рублей. Если у Вас нет полиса ОСАГО и Вы оказались потерпевшим в ДТП, то порядок получения компенсации ничем не отличается от стандартного случая, который применяется при наличии полисов ОСАГО у участников аварии. То есть Вы получаете страховые выплаты от страховщика виновника ДТП или через суд, если у него отсутствует страховой полис. Чтобы добиться решения суда в свою пользу (в случае, если виновник не застрахован) потерпевший должен сделать следующее: Взять в ГИБДД справку о ДТП, которая должна содержать упоминание о том, что у виновного на момент аварии отсутствовал страховой полис, копия протокола и постановления об административном правонарушении; Обратится в независимую оценочную компанию, для осмотра пострадавшего автомобиля и оценки понесенного им ущерба. Если во время ДТП был причинен вред здоровью потерпевшего, необходимо подготовить все справки, которые подтверждают факт получения травм и трат на их лечение - оплату за лекарства, лечебные и реабилитационные процедуры и т.п.; Подать иск в суд для взыскания с виновника ДТП денежной компенсации с приложением всех собранных документов. Относитесь к другим участникам дорожного движения с уважением и помните, скупой всегда платит дважды.

ЮМОР В ЛЕНТУ Отдыхают за городом оценщик и столяр, каждый на своей даче. Столяр выходит из дома, оценщик качается в гамаке на улице, заканчивая телефонный разговор. Столяр спрашивает: «Отдыхаете?» Оценщик: «Нет, работаю». Через какое-то время столяр идет домой, оценщик рубанком строгает. Столяр спрашивает: «Работаете?» Оценщик: «Нет, отдыхаю».