Юридическое партнерство «СК» ООО

К нашему Доверителю уже в который раз (первые две попытки закончились возвратом иска )страховая компания предъявила иск в порядке регресса, полагая, что он виновен в заливе. По нашему ходатайству была проведена экспертиза и причин залива, и стоимости ущерба (экспертиза в пользу Доверителя), Истец, естественно, не согласился, заявлял различные ходатайства, приобщал новые документы и ... два раза не явился. Иск оставлен без рассмотрения. Отличная новость, если учесть, что заново иск подать страховая вряд ли сочтет целесообразным: сроки-то уже вышли исковой давности... Мораль такова: если знаешь, что прав, всегда борись!

В четверг нашему Доверителю удовлетворили иск о взыскании ущерба в результате залива. Первые решения в этом году. Если Вас залили, обращайтесь. Мы поможем разобраться в ситуации

У нас активное начало рабочей недели. В продолжение доброй традиции продолжаем сотрудничать со СМИ. Новостной сюжет 👉🏻https://www.lawmix.ru/law/13185

Вчера побывали в жилом помещении нашего Доверителя и вот, какой сюжет получился. Надеемся, что чиновники найдут возможность помочь семье и провести капремонт и прислушаются к решению суда.

Питателева Алла Борисовна проживает в комнате площадью 38,7 м2 по Английскому проспекту дом 40 квартира 2 Как видите, комната непригодна для проживания, находиться в ней, тем более, с несовершеннолетним ребёнком просто опасно. Вместо действенной помощи и оказания содействия в разрешении проблемы, «Жилищное агентство Адмиралтейского района» обратилось в Октябрьский районный суд с иском, в котором указало, что в комнате Аллы Борисовны длительное время не производился косметический ремонт, и она « не выполняет установленную законом обязанность по содержанию находящегося в пользовании жилого помещения в надлежащем техническом и санитарном состоянии», в иске просило обязать семью произвести текущий ремонт в комнате. Октябрьский суд Жилищному Агентству Адмиралтейского района» в иске отказал, поскольку необходимо проведение капремонта. В рамках вышеуказанного гражданского дела 26 апреля 2017г по определению суда была проведена экспертиза, согласно которой основной причиной образования дефектов является физический износ конструкций и элементов исследуемой комнаты, поскольку здание постройки 1900 года, сведений о проведении капитального ремонта не имеется. Такие элементы, как штукатурка, паркетные полы, оконный блок исчерпали свои эксплуатационные ресурсы». Согласно ст. 65 ЖК РФ осуществление капремонта жилого помещения, переданного по договору социального найма, является обязанностью наймодателя. Судебную экспертизу «Жилищное агентство Адмиралтейского района» не оспорило, решение Октябрьского районного суда по гражданскому делу 2-318/2017г вступило в силу. Несмотря на очевидные факты, заключения экспертов, решение суда, чиновники затягивают решение вопроса и продолжают утверждать, что нет ничего страшного и все возможно решить посредством проведения текущего ремонта, забывая о том, что суд решил обратное! На данный момент на все просьбы помочь семье Аллы Борисовны признать помещение непригодным, ей все так же продолжают поступать отписки, в том числе от Жилищного агентства Адмиралтейского района с указанием на то, что «согласно выполненного ООО «СТРОЙ-СЕРВИС технического заключения дефектов, указывающих на недостаточную несущую способность перекрытия не зафиксировано. Из дефектов зафиксированы локальные участки прогибов полов, отдельные участки зыбкости полов, обрушение штукатурной отделки потолка. управляющей организацией ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» запланированы работы по устранению имеющихся нарушений перекрытия в рамках проведения текущего ремонта в срок до 21.01.2019. Адрес остается на контроле». Вот так, адрес остается на контроле, а вот реальная угроза обрушения перекрытий , для чиновников, по-видимому, это МИФ, в который они так упорно не хотят верить.

Друзья и подписчики! Всем привет! Если кто-то из Вас / Ваших знакомых сдает / собирается сдавать свои 3-4 комнатные квартиры, рекомендую вам обратится к нашему замечательному партнеру Игорю Полубелову (https://vk.com/igorpolubelov), т.к. не первый год его знаем, как ответственного и порядочного человека. Игорь профессионально занимается управлением указанных квартир. В чем особенности и отличия, если просто сдать семье с детьми и/или животными или группам студентов, девушек или молодых людей? Семьи снимают 3х или 4х комнатные квартиры имея минимум одного или более малых детей. Это чревато порчей стен, обоев, пола, дверей и мебели. Высокая амортизация техники и мебели в квартире: частые мытье, стирка, готовка. В случае с животными также повышается риск порчи мебели и обоев, появление в квартире специфического запаха и шерсти. Нередко семьи тайком от хозяев заводят животных в съемной квартире, особенно, незадолго до съезда. Собственник узнает об этом обычно в день выезда. В случае с группой студентов, девушек или молодых людей часто в квартире проводятся вечерние или ночные мероприятия, мешая соседям отдыхать. Большая вероятность, что в квартире будут курить. В обоих случаях, это вероятно крики, лай, шум и гам, что будет мешать вашим соседям спать и отдыхать, а еще чревато вызовами правоохранительных органов. Игорь заселяет квартиры покомнатно только приличными и платежеспособными людьми, как правило, это граждане РФ, которые постоянно проживают или работают в СПб. Заселение только на длительный срок - от года и более. В комнате проживает не более 2 человек. Обычно, это супруги, парень и девушка. Без животных и детей. Суммарно в 3х комнатной квартире 4-5 человек. Это люди в возрасте 25-45 лет, которые большую часть времени проводят на работе, с высоким уровнем культуры, ценящие уют и комфорт. В случае сомнений, Игорь готов показать квартиры, которые уже находятся в управлении, познакомить с жильцами и собственниками. Обязательно заключение договора Это юридически обезопасит Вас, как собственника. По договору Игорь лично несет ответственность за вашу квартиру и находящееся в нем имущество. Обращайтесь или пишите Игорю в личку (https://vk.com/igorpolubelov)

У нас новость! Если Вы столкнулись с проблемой, а на данный момент отсутствуют денежные средства, чтобы решить свою проблему и оплатить услуги юриста сразу, Вы можете обратиться к нашим партнерам за предоставлением займа.

Прогулки на свежем воздухе. Недавно выяснила для себя, что прогулки на свежем воздухе настоятельно рекомендуют не только врачи. Судебные приставы тоже радеют за свежий и морозный воздух – для здоровья, видимо, полезно. По четвергам прием у судебных приставов начинается в 13-00. Но вот попасть внутрь здания никак не получится в строго обозначенное время, по крайней мере, в Кировский РОСП. Искренне уповаю, что, с приходом зимы, руководитель все же пересмотрит свое решение (или может, он не знает о странной инициативе своих сотрудников). Как выяснилось, пускают в Кировский РОСП партиями строго по 5 человек (остальная очередь при этом стоит на улице), хотя помещение Кировского РОСП вполне просторное, хорошее. Видимо, все же сотрудники за то, чтобы народ дышал свежим воздухом (а может, это эксперимент?) и не простаивал в теплых коридорах, когда на улице ноябрь.

Обычно доверители спрашивают, гарантирую ли я положительный результат? Нет. На самом деле, все очень просто: я не судья, не чиновник, который принимает решения, и которые могут быть правы или не правы, занимать ту или иную позицию. Я никогда не говорю, что выиграю процесс. Я могу сделать все возможное, а порой, даже и невозможное для того, чтобы Вам помочь. В моих силах продумать стратегию и минимизировать риски, расходы и Ваше время, рассмотреть альтернативные, внесудебные варианты разрешения спора. Второй наиболее распространенный вопрос: а можно оплатить по результату? Нет. Вы оплачиваете юристу его услуги и время, затраченное на разрешение Вашей проблемы. Анализ документов, правоприменительной практики, подготовка процессуальных документов, их последующая подача в различные инстанции, переговоры с противоположной стороной, ожидание в судах не только собственно судебного заседания, но и судебных решений, определений, исполнительных листов – на это все уходит время юриста. К этому можно добавить и телефонные переговоры, которые тоже занимают время юриста и время, затраченное в пути. Вам что сложно, просто посмотреть документ и дать мне ответ? Да. Мне сложно тратить свое время впустую. У меня масса вариантов, как провести свое свободное время. А вы в свой выходной можете срочно подготовить мне документ? Да. Мой тариф в выходные, праздники и мой отпуск будет в два раза выше. Если Вас устраивает, я займусь Вашим вопросом. У моего знакомого, родственника, троюродного дяди, и просто очень хорошего человека проблема. Проконсультируете его по телефону, это же быстро. Нет. Все консультации проходят в офисе на платной основе. Мне так комфортно. Полагаю, что моим доверителям тоже. Ведь наличие офиса, выданный кассовый чек – это уже начало доверительных деловых отношений со мной. Если Вас устраивает такой формат общения, буду рада помочь Вам.