Независимая экспертно - оценочная организация "Эксперт" ООО

Тепловой расчет. Расчет тепловой нагрузки в вашем регионе. Компания «ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» выполнит для ВАС расчет тепловой нагрузки и ее согласование с теплоснабжающей организацией для заключения договора на теплоснабжение. Объектами нашей деятельности в направлении согласования и разработки теплотехнических проектов являются: здания и строения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности; организации любого типа, размера в независимости от общего количества производимых, передаваемых и потребляемых энергетических ресурсов; здания, объекты и сооружения, находящиеся в собственности предприятий ВПК; многоквартирные дома для управляющих компаний, ЖКХ; офисные здания и комплексы; нежилые помещения; арендуемые помещения; встроенные помещения. Для данных объектов специалисты нашей компании осуществят пересмотр тепловых нагрузок. Выполним расчет в вашем регионе: Ростов-на-Дону, Воронеж, Ставрополь , Краснодар, Волгоград, Чеченская Республика, Владикавказ, и др.

ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» стало членом Саморегулируемой организации « Союз проектных организаций «ПроЭК» (г. Москва) - регистрационный номер 1076. Перечень услуг предоставляемых нашей организацией для клиентов расширился!!!! Более подробно в следующих новостях.

В г. Ростове-на-Дону проведена строительно-техническая экспертиза балкона В сентябре в г. Ростов-на-Дону экспертами ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» проведена строительно-техническая экспертиза, в ходе которой было определено не угрожает ли металлопластиковое ограждение балкона жизни и здоровью граждан и также соответствует ли металлопластиковое ограждение балкона требованиям действующих строительных норм и правил.

В январе 2018 года в ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» из Октябрьского районного суда Ростовской области поступили определение судьи .... о назначении землеустроительной экспертизы и материалы гражданского дела ... по иску гражданина М. к гражданину К. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании границы земельного участка не установленными, об установлении границы между смежными земельными участками. На разрешение эксперта определением суда поставлены вопросы: 1. Имеется ли реестровая ошибка при формировании границ земельных участков с кадастровыми номерами...., с учетом существующих на местности ограждений и межевых столбов? 2. При наличии реестровой ошибки, разработать варианты её исправления с учетом площадей земельных участков с кадастровыми номерами: .... с установлением сервитута и без такового, с указанием координат характерных точек земельных участков? По результатам проведенного исследования (сравнительного анализа линейных размеров отрезков границ, координат точек, по сведениям ЕГРН и по фактическому местоположению) установлено: При определении координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами .... было выявлено несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельных участков. Значение координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами ...., по сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, не соответствует их фактическому местоположению. Линейные отклонения координат точек по данным ГКН (ЕГРН) от координат точек, определенных по фактическому положению, составляют от 0,38 м. до 3,09 м. При этом, согласно Приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 г. №90: "Величина средней квадратической погрешности местоположения характерной точки границы земельного участка не должна превышать значения точности определения координат характерных точек границ земельных участков. Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов должна быть не более 0,10 м". Имеются участки пересечения и наложения границ на смежные земельные участки. Для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ и об уточненной площади земельных участков с кадастровыми номерами...., необходимо: - Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) и площади земельных участков с кадастровыми номерами....., признать границы земельных участков не установленными, площадь не уточненной; - Внести в ЕГРН сведения о координатах и площади характерных точек границы, соответствующих фактическому местоположению земельных участков с кадастровыми номерами.... В порядке ст.86 ч.2 ГПК РФ, эксперт обращает внимание на следующее: Как было установлено при ответе на первый вопрос в исследовательской части Заключения, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ, соответствующих фактическому местоположению земельных участков с кадастровыми номерами ......, возникнут противоречия в сведениях ЕГРН о смежных земельных участках, а именно: необходимо будет изменить сведения ЕГРН о площади и координатах характерных точек границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами....

В декабре 2017 года в ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» обратился заказчик гражданин А. для проведения землеустроительного исследования земельных участков. На разрешение эксперту были поставлены следующие вопросы: 1. Определить соответствие фактического местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами …… сведениям ЕГРН о таких земельных участках; 2. Определить наличие или отсутствие пересечения границ земельных участков, в том числе подтвердить или опровергнуть утверждение, что земельные участки являются смежными и имеют общую межевую границу, т.е. их смежные границы совпадают; 3. Подтвердить или опровергнуть факт пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами …; 4. В случае установления факта пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами ….; 4.1. определить площадь пересечения земельных участков и подготовить графическое изображение пересечения; 4.2. определить причины пересечения границ земельных участков, в том числе установить наличие или отсутствие ошибок в межевых планах земельных участков в части данных о местоположении границ земельных участков, внесенных в ЕГРН; 4.3. при установлении ошибки в данных ЕГРН о местоположении границ земельных участков, указать сведения о том, в чем выражается ошибка и причины ее возникновения, с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных; 4.4. определить способы устранения пересечения границ земельных участков с указанием координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами …, соответствующих их фактическому местоположению. В результате экспертизы эксперт сделал следующие выводы: Установленные в исследовательской части ошибки являются следствием внесения в ЕГРН ошибочных сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами …. В связи с тем, что участки являются «ранее учтенными», сведения о координатах характерных точек границ земельных участков могли быть внесены в ГКН (в 2004году) в устаревшей системе координат, а в 2008 году пересчитаны без уведомления собственников в актуальную систему координат, МСК-61, установить кем именно была внесена ошибка в сведения ГКН (ЕГРН) не представляется возможным. Для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами … необходимо: 1. Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельных участков с кадастровыми номерами …., признать границы земельных участков не установленными, площадь не уточненной; 2. Внести в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ, соответствующих фактическому местоположению земельных участков с кадастровыми номерами …. 3. При внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ, соответствующих фактическому местоположению земельного участка с кадастровым номером …. необходимо исключить из ЕГРН сведения о наличии охранных зон ЛЭП, ранее не верно установленных при проведении кадастровых работ.

Донские энергокомпании обманывали граждан! Комиссией Ростовского УФАС России установлено, что ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» незаконно требовало напрямую от жильцов многоквартирных домов плату за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, в то время как в соответствии с действующим законодательством такие расчеты должны производиться управляющими компаниями, если такая форма управления многоквартирным жилым домом выбрана его жильцами. Кроме того, Ростовским УФАС России выявлено нарушение со стороны другого монополиста – АО «Донэнерго», которое установило по одному прибору учета общедомовых расходов на несколько жилых домов. В результате чего, объем потребленной электроэнергии считался совокупно, а не индивидуально на каждый дом, как того требуют правила. Судами подтверждено, что от действий компании «ТНС энерго Ростов-на-Дону» и «Донэнерго» пострадали жильцы сотен многоквартирных жилых домов по всей Ростовской области Напомним, что в период с 2013 по 2015 гг. в Ростовское УФАС поступило более 120 заявлений потребителей электроэнергии в многоквартирных домах со всей Ростовской области на действия компаний-монополистов. К нам обратился собственник МКД г. Ростова-на-Дону в 2016г. Иск был нами предъявлен к ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» о признании незаконными действия по требованию напрямую от жильцов многоквартирных домов плату за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды. Судебное разбирательство заняло 10 месяцев. Суды первой инстанции, областной Ростовский суд отказал в удовлетворении иска. Лишь Верховный суд отменил их решения и отправил дело на новое рассмотрение в ином составе суда, который в сентябре этого года удовлетворил иск полностью. Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Министерство финансов подготовило поправки в Закон об ОСАГО. Соответствующий документ опубликован на сайте публикации проектов нормативно-правовых актов. В ведомстве не отказались ни от одной из своих идей, несмотря на недовольство страхового лобби. Предлагается отказаться от части коэффициентов и ввести многолетние полисы ОСАГО. В первую очередь у автовладельцев появится возможность приобрести один из трех вариантов полиса ОСАГО: с лимитом в 400 тыс. руб. по причиненному вреду имуществу и 500 тыс. — жизни и здоровью; с лимитом в 1 млн руб. как по причиненному вреду имуществу, так и жизни и здоровью; с лимитом в 2 млн руб. по вреду имуществу, а также жизни и здоровью потерпевшего. Первый вариант действует сегодня, два остальные новые. При этом страховая компания не будет вправе навязывать тот или иной полис: право выбора лимитов ответственности останется за автовладельцем. Введение новых вариантов лимитов связано с повышающейся стоимостью запчастей и ремонта автомобилей, а также тем, что страховые компании практически полностью прекратили продажи полисов ДСАГО (добровольного страхования «автогражданки»). По проекту поправок договор ОСАГО можно будет заключить на максимальный срок до трех лет, вместо одного года сегодня. Этой поправке страховщики противились особенно: по их мнению, многолетний договор из-за инфляции повлечет дополнительные убытки. Есть в проекте поправок и первые шаги по либерализации тарифов ОСАГО. Так, предполагается, что Банк России будет устанавливать лишь границы базового тарифа (сегодня это 3400–4100 руб.), а некоторые коэффициенты страховщик с помощью новых коэффициентов будет сам определять конкретное значение тарифа. Который, правда, не должен более чем в три раза превышать базовый, установленный Центробанком. В ведомстве предложили отказаться от территориальных коэффициентов и коэффициентов мощности. Должен исчезнуть пункт, который устанавливал коэффициент в зависимости от того, будут ли допущены к управлению только указанные страхователем водители и, если такое условие предусмотрено, их стаж и возраст. Страховые компании смогут ввести понижающий коэффициент, который будет применяться в зависимости от стиля вождения (резкость торможения, ускорения, перестроения, частота и длительность использования транспортного средства, скорость движения, использование транспортного средства в ночное время суток). Для его применения страховщик может предложить автовладельцу оснастить свой автомобиль «черным ящиком»: телематическим устройством, записывающим все показатели и передающим их в диспетчерский центр. Сегодня некоторые страховые компании предлагают скидку по каско в случае установки таких устройств. Кроме того, Минфин предложил ввести повышающий коэффициент, зависящий от законопослушности автовладельца. В случае серьезных нарушений ПДД (вождение в нетрезвом виде, превышение максимально допустимой скорости более чем на 60 км/ч, выезд на встречку, проезд на запрещающий сигнал светофора, оставление места ДТП и неоказание первой помощи пострадавшим в аварии) собственником ТС и вписанными в полис водителями страховая компания будет вправе увеличить стоимость договора ОСАГО. Предполагается, что история как манеры вождения, так и нарушений ПДД будет вестись по всем договорам, где присутствует водитель, и не будет обнуляться при приобретении нового автомобиля. Общественное обсуждение проекта поправок Минфина продлится до 11 октября этого года.Отказывая в иске по настоящему делу, суд первой инстанции сослался на то, что истцом не представлено доказательств вины ответчика в произошедшем 2 сентября 2013 г. ДТП, говорится в материалах административного дела. Якобы экспертиза, на основании которой была установлена вина совершавшего неожиданный маневр автомобилиста не могла служить таким доказательством.

В г. Ростове-на-Дону была проведена видеотехническое исследование видеозаписи на предмет монтажа и обоснования происходящего ДТП на исследуемой видеозаписи. В сентябре 2017 года в ООО "НЭОО "ЭКСПЕРТ" обратился заказчик для проведения видеотехнического исследования на предмет монтажа и обоснования происходящего ДТП на исследуемой видеозаписи с видеорегистратора его автомобиля. В ходе исследования был установлено, что на видеозаписи отсутствуют следы монтажа и были установлены нарушения в ПДД и в связи с этим было запечатлен момент столкновения двух автомобилей на исследуемой видеозаписи.

В апреле экспертом ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» был проведен расчет пожарных рисков частного жилого дома в г. Ростов-на-Дону. По итогам расчета пожарных рисков выдан отчет, в котором сделан вывод, что величина индивидуального пожарного риска не превышает нормативное значение, и объект защиты соответствует требованиям пожарной безопасности, установленными ст. 6 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», что позволило существенно сэкономить финансовые средства на исполнение требований СП 4.13130.2009. Узнать подробнее об аудите пожарной безопасности (независимая оценка пожарного риска) и расчете пожарных рисков, как заказать услугу и ее стоимость, Вы можете, пройдя по ссылке pojaru-net.ru.

В апреля 2017 года на основании Договора проведено товароведческое исследование Pocket Navigator, модели MC-500. По данным потребителя, в процессе незначительной эксплуатации у навигатора проявился дефект — зависание в режиме ожидания, в сервисном центре «Скала Телеком» была произведено обновление программного обеспечения и обновление программы навигации. У автомобильного GPS-навигатора вновь проявился недостаток. Pocket Navigator был доставлен потребителем на экспертизу. В ходе исследования установлено, что Pocket Navigator, модели MC-500, представленный на экспертизу, имеет недостаток — произвольные зависания при работе автомобильного GPS-навигатора в обычном режиме (зависание в режиме ожидания), связанный с нарушениями технологического процесса (прошивки (программного обеспечения) и/или программы навигации Автоспутник) данного автомобильного GPS-навигатора.