Отзывы о «Стандарт Оценка»
Не рекомендую! Низкий профессионализм. Не знание спецификирынка комнат в коммунальных квартирах Петроградского р-на Спб. Д ля заключения не потребовали Ф7 где был отражен Кап.ремонт,что повлияло на степень износа и соответственно на цену. Пр и сравнительном анализе за аналог взяли дореволюционный СФпротив Сталинки.Фот о сделаны в ночи -что искажает информативность.Рез ультат - цена ниже рынка на 40%.Рук оводитель покрывает непрофессионализм сотрудников.Хам ство и круговая порука. Рыба портится с головы.Пот раченное время, нервы, деньги.
Ответ для наших потенциальных клиентов. Если вы получили официальный Отчет и там цена ниже, чем вы покупаете, то это повод задуматься о том, что вас разводят. Оценщик в отличие от продавца не заинтересованное лицо и его подход только из-за одного этого факта уже более объективен. Мария - это не наш клиент и заказчик, она представитель продавца. Совместно с риелтором покупателей, они планировали провести мошенническую сделку и продать клиентам две комнаты на Пертроградке за 13 млн. руб., что почти вдвое выше рыночной цены. Более того, их разводили на покупку в ипотеку, на условиях выплат более 60% от дохода в течении 20 лет. Нашему клиенту мы подробно это объяснили. Касаемо расчета. 1. Фото, согласно ФСО (федеральным стандартам оценки), являются фактом подтверждения того, что оценщик был на осмотре. Это действие не преследует цели удовлетворить эстетические чувства участников сделки. 2. Обыватели часто думают, что расчет - это среднее арифметическое от аналогов и сильно заблуждаются, оценщик использует так же коэффициенты и весовые доли для своих расчетов. В нашем расчете ошибки нет. Отчет соответствует всем требованиям ФСО и банка, для которого он был подготовлен. Будьте бдительны, такие "специалисты" смотрят только на собственную наживу, морально-этическая сторона вопроса их не касается.
Хочу внести ясность в ответ ООО "Стандарт Оценка". Громкие заявления о мошеннической сделке, и искажение данных - это попытка представителя компании оправдать «ляпы". Продавали мы 3 комнаты (42м.кв.) с двумя балконами - это лучшая часть квартиры, а не 2 как заявлено выше. В 5ком. квартире 160 м (жилая 100 м), в центе Петроградки в сталинском доме 1934 г.п.(кап. рем.2001г), по цене 11мл. р. (выше и эта цифра искажена.) Это было очень выгодно Покупателю, так как приобретая 42% жилой площади всей квартиры в результате - он и его семья стали единоличными собственниками квартиры. ОО "Стандарт Оценка", оценила такой объект в 5млн. руб. и взяла за свою услугу 15 000 рублей. Профессионалы рынка - знают цену подобным объектам. Коэффициент в расчете стоимости применяется к: местоположению, степени износа, материал стен, наличие балкона, характеристики двора, инфраструктура. Если искажены исходные данные -таков и результат. Будьте бдительны, такие "оценщики" берут предоплату, не неся ответственности за свою работу.
Очень жаль, что не прочла отзывы, прежде, чем обратиться. Акт осмотра за 5000 представляет собой филькину грамоту, написанную на коленке на кухне от руки «специалистом» в больших кавычках!!!!! И ещё много фотографий, сделанных на телефон, которые легко сделать самим. Предостерегаю от обращения в эту «компанию». Отсутствие результата и выброшенные деньги. Не сделать Элементарного акта осмотра на фирменном бланке, напечатанного на компьютере??? Безобразие. Никому не советую связываться с этой, так называемой, компанией
@Оксана Леонова, у нас возникло недопонимание в отношении услуги. Акт осмотра - это нерегламентированный законодательством документ и составляется он на осмотре в свободной форме, его подписывает сотрудник нашей компании и заказчик. К вам приезжал наш квалифицированный специалист, имеющий необходимую квалификацию и большой опыт работы. Как видим из вашего отзыва, вы представляли себе все иначе. Сожалеем, что ваши представления не совпали в реальностью.
Я являюсь агентом по недвижимости из ЦАН. Часто работаю с данной оценочной компанией и очень довольна их работой (оперативно, удобно расположен офис, сотрудники вежливые и внимательные). Спасибо за ваш труд!
Обращался с целью провести межевание земельного участка для проведения сделки. Хочу отметить оперативность специалистов и удобство в назначении времени приезда. Желаю компании дальнейшего развития и процветания!
@Вадим Зеленский, добрый день, Вадим! Спасибо за ваш отзыв!
Заказывала оценку и технический паспорт на квартиру для Газпром банка. Благодарю за оперативность и качество предоставленных услуг! Понравилось работать в такой дружеской атмосфере! Буду рекомендовать!
@Юлия, здравствуйте! Рады помочь!
Выражаю благодарность сотрудникам компании "Стандарт оценка" за внимательность, вежливость, а также безупречное выполнение моего заказа, как и по срокам, так и по качеству. Очень приятно с вами работать! Желаю всем сотрудникам успехов во всем!
@Мария, добрый день! И нам с Вами очень приятно работать. Обращайтесь!
Хочется поблагодарить компанию Стандарт Оценка за высокий профессионализм сотрудников компании, внимательный подход к выполнению поставленных задач, умение слышать клиента, что позволяет рекомендовать компанию Стандарт Оценка, как надежного и стабильного партнера.
@Виктория, спасибо большое за ваш отзыв! Ждём вас снова!
Обратился за оценкой автоущерба впервые. Агентство выбрал из Интернета по принципу "кто работает в субботу" и не прогадал. Никто из многочисленных оценочных компаний в субботний день не мог осмотреть автомашину и оценить размер ущерба. В Стандарт Оценке все было сделано квалифицированно и в кратчайший срок. К тому же по вполне приемлемой стоимости. СПАСИБО!
@Павел, спасибо за добрые слова! Всегда рады помочь!
Хочу отметить грамотную и слаженную работу компании Стандарт Оценка. Уже неоднократно специалисты нашего агентства заказывали у данной компании отчеты для ипотечных сделок, работа всегда выполнялась в сроки, без ошибок и нареканий. Отдельно хочется отметить выгодную стоимость отчетов по сравнению с другими Независимыми оценщиками. С удовольствием продолжаем работать, надеясь на долгосрочное сотрудничество.
@Алексей, спасибо за ваш отзыв! Приятно иметь дело с такими партнёрами, как вы!
Оценку банк не принимает !!!!!!!!!! Работу не сделали , деньги взяли !!!! У директора Алиевой , какие то устные договоренности с руководством банков , полнейший бред. Попросил поговорить с менеджером банка . начала в трубку кричать ,угрожать так что человек вообще отказался с ней разговаривать. Не способна ничего решить , да и вообще отказалась как либо решать данную проблему , человек вообще не понимает что делать на работе !!!!! Хотелось бы связаться с руководителем Алиевой.
@Дмитрий, Добрый день! Спасибо за ваше мнение! Уточните, пожалуйста, о каком банке идет речь?
Отвратительно! Полная некомпетентность! Оценщик загородной недвижимости без автомобиля! Занизили стоимость объекта - в итоге отказ по ипотеке. Подозреваю, что хотели взятку! Обходите стороной! Потеряете время и деньги!
Владислав, добрый день. Ваше мнение понятно. Однако, если посмотреть на ситуацию как есть, то мы увидим, что ипотеку вам не дали не из-за оценки, а из-за отсутствия должного количества собственных средств, определенной кредитной истории и других показателей благонадежности, которые достаточно серьезно проверяются кредитными учреждениями. Эта ситуация не нова и очень часто мы сталкиваемся с давлением на оценщиков с целью получить большую сумму по ипотеке. Мы перепроверили отчет, подготовленный для вас, стоимость указанная в отчете была более чем корректной на дату оценки. Вы имеете право покупать и продавать недвижимость за любые средства по своим личным мотивам и решениям, однако оценщик всегда рассчитывает среднерыночную величину. Наши партнеры-банки, такие как ПАО "Сбербанк России", по этой причине и доверяет нашей компании, что мы не отстаиваем ни интересы банка, ни интересы заемщика, а являемся независимыми экспертами. Основная цель экспертной оценки - предотвратить финансовые махинации в результате завышения стоимости объектов залога. Документ, выдаваемый нашей компанией (Отчет об оценке), имеет юридическую силу и принимается не только кредитными учреждениями, но и налоговыми органами, юстицией и другими государственными учреждениями. Наличие автомобиля не является в данном случаем критерием для оценки компетентности. Равно как и ваши подозрения в отношении взятки абсолютно беспочвенны, т.к. потеря доверия банка-партнера за выявленные завышения (а каждый отчет перепроверяется банком) стоит оценщику его деловой репутации и возможности работать в данной сфере. Любые несогласия с результатами оценки вы можете оспорить в суде согласно Федеральному Закону №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года. С уважением, администрация Оценочной компании "Стандарт Оценка"
