«Центральное агентство недвижимости» ООО

Вот такой может быть ваша будущая квартира! 😍 Выбирай новый уровень комфорта для всех членов семьи в эко-квартале Flora&Fauna. Переходи по ссылке и узнай больше 👇🏻🌱

Вперёд к победе! ⚽10 августа состоялся товарищеский матч по футболу приуроченный ко дню строителя! 🏆 Наши сотрудники заняли первое место! С оглушительным счётом вырвав победу: ЦАН - Жилфонд 12:5 ЦАН - КПД Газстрой 5:0 Поздравляем нашу команду!

Наша компания оказывает большой спектр услуг. Вот одна из них👇 Обмен квартир 👇 Данная услуга – особая возможность купить квартиру в строящемся доме и дождаться завершения строительства в своей «старой» квартире. Подробнее👇 https://www.centralnoe.ru/uslugi/obmen-kvartir/

📍Живете в маленькой квартире? 📍Ничего не влезает, вещей много, а денег на улучшение жилплощади не хватает? 📍А так хочется уюта, комфорта и рациональности использования пространства? Тогда смотрите, что придумал дизайнер для такой квартиры👇 . А если все же хотите расширить свою жилплощадь, тогда обращайтесь👇 ____________________________ Помогаем решить квартирный вопрос с 1999 г! Телефон 8 (383) 2-200-200 Сайт: www.centralnoe.ru

Инструкция: как подать заявление на налоговый вычет 👇 Для того чтобы вернуть 13% от цены квартиры, не нужно быть налоговым гением. Достаточно выполнить всего несколько шагов. 1. Определитесь, положен ли вам возврат налога Возврат налога положен один раз в жизни. Причем человек должен получать официальный доход, который облагается 13-процентным налогом. Вы не получите возврат, если вам платят неофициально, в обход налоговой, или если единственный доход – это пенсия (она налогами не облагается). При «белой» зарплате или если, например, вы сдаете квартиру в аренду и декларируете свой доход, то сможете вернуть свои 13%. 2. Рассчитайте, какую сумму вы можете вернуть Вы можете вернуть 13% от 2 млн рублей, потраченных на покупку или строительство жилья. А если вы брали ипотечный кредит, то еще 13% от суммы процентов по ипотеке (тут максимум – 3 млн). Получается, что государство может вернуть вам максимум 260 тысяч за покупку и 390 тысяч за проценты по ипотеке. Если вы за год не отдали столько налогов с доходов, чтобы вернуть всю положенную после покупки сумму (например, с вашей зарплаты работодатель за год отчислил 80 тысяч рублей, то есть 13% от годового оклада, а вернуть вам должны 260 тысяч), то возврат налога растягивается на несколько лет. 3. Соберите документы Для оформления налогового вычета необходимо подготовить: заполненную декларацию 3-НДФЛ; заявление на возврат налогового вычета; документ, подтверждающий получение собственности (например, свидетельство о государственной регистрации права, акт купли-продажи и т. д.); документы, подтверждающие факт расхода (копии платежных документов); документ, подтверждающий уплату вами подоходного налога на отчетный период (справка 2-НДФЛ); документ, удостоверяющий личность. Если вы подаете заявление на возврат налогового вычета не за один, а за несколько лет, нужно подготовить пакет документов за каждый год. При этом то, что вычет делается по одному и тому же объекту, не играет роли. 4. Вовремя подайте документы на возврат налога По общему правилу налоговые вычеты по НДФЛ (налоги на доходы физических лиц) предоставляются тогда, когда завершается календарный год. То есть, если вы оформили право собственности на квартиру (а при покупке по ДДУ – получили акт приема-передачи квартиры) в 2018-м, то подать заявление на вычет вы можете только в следующем, 2019 году. Если же вы купили жилье давно и ни разу не получали возврат налога, то можете подать заявление на возврат за последние три года. Для примера: если недвижимость была куплена в 2012 году, а получить налоговый вычет вы решили в 2018-м, то вернуть уплаченные налоги вы сможете за 2017, 2016 и 2015 годы. 5. Передайте документы на возврат налога лично или онлайн Подать заявление на получение вычета можно несколькими способами: принести пакет документов в ФНС по месту регистрации; принести пакет документов в МФЦ; подать онлайн через сайт gosuslugi.ru (необходимо иметь подтвержденную учетную запись); подать онлайн через личный кабинет на сайте nalog.ru (логин и пароль от Госуслуг тут тоже действуют). На рассмотрение заявления уходит до четырех месяцев. После этого на указанный вами расчетный счет налоговая переведет деньги.

Как использовать подоконник: 5 лучших идей 😉 Цветы на подоконниках теперь встретишь редко, но использовать это пространство по-настоящему функционально умеют далеко не все. Разберёмся, во что можно превратить обычный подоконник в типовой квартире. 1. Зона отдыха Мечта любой романтичной натуры – широкий подоконник, на котором можно почитать книгу или выпить кофе, завернувшись в плед. Но, например, в типовой панельке подобная история почти невозможна. Итальянские дизайнеры из студии InArch придумали решение – решётчатую деревянную конструкцию, которая расширяет подоконник, но пропускает тёплый воздух от радиатора. 2. Рабочий стол Место у окна идеально подходит для рабочего стола – здесь достаточно естественного освещения. Так почему бы не расширить подоконник и не превратить его в столешницу. Конструкция занимает меньше места, чем обычный стол. Правда, стандартные подоконники чуть выше уровня столешницы, поэтому могут потребоваться более высокие стулья. 3. Кухонная столешница Всё популярнее в дизайне кухонь становится перенос коммуникаций к окну. Приятно мыть посуду или готовить, любуясь видом. Но даже если вы не собираетесь делать сложную перепланировку, простая замена подоконника на столешницу из дерева или искусственного камня превратить его в полноценную рабочую поверхность. На ней можно готовить или просто использовать для размещения бытовой техники. 4. Барная стойка Такое решение становится всё более распространённым, особенно в малогабаритках с крошечными кухнями. Полноценный обеденный стол поставить просто некуда, а вот немного расширить подоконник и приставить к нему пару барных стульев – вполне возможно. Другой вариант – барная стойка на балконе. Туда можно перенесли столовую зону или кабинет. 5. Система хранения Пространство под подоконником очень удобно использовать для размещения систем хранения. Конечно, радиатор не позволит установить полноценный комод, но полочки – вполне. К тому же можно использовать воздухопроницаемые фасады – часть их будет служить экраном для батареи отопления, часть – дверцами шкафчика.

Дмитрий Медведев считает необходимым сделать ипотеку более доступной 👇 Премьер-министр Дмитрий Медведев призвал сделать ипотеку в России более доступной, добиваясь снижения ипотечных ставок и используя ипотечные облигации. Об этом он сказал на заседании президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам. «Важно поддерживать спрос, а значит, как минимум, необходимо добиться дальнейшего снижения ставок по ипотечным займам. У нас здесь в целом результаты неплохие, но есть и другие возможности для того, чтобы сделать ипотеку еще доступнее. Нужно развивать рынок ипотечных ценных бумаг — здесь, понятно, что одну из ведущих ролей должен играть Банк России», — приводит ТАСС слова господина Медведева. Он добавил, что «нужно добиться того, чтобы ежегодно 5 млн семей улучшали свои жилищные условия».

Скульптор создал «дом на застежке-молнии»👇📍 Британский скульптор Алекс Чиннек (Alex Chinneck) создал необычный арт-объект — «дом на застежке» под названием Open to the public. Open to the public (англ. «открытый общественности») находится в городе Эшфорд, графство Кент, Англия. Объект создает иллюзию ветхого офисного здания 1960-х годов, на двух фасадах которого — молнии-застежки. Последние несколько «расстегнуты», так что частично видно, что находится внутри дома. Вертикальная «застежка» в длину достигает примерно восьми метров, горизонтальная — около 15, сообщает портал New Atlas. На создание арт-объекта ушло девять недель; в процессе участвовала команда специалистов, в том числе плотники, маляры, инженеры-проектировщики и литейщики. Чиннек рассказал, что при создании подобных арт-объектов им движет желание представлять повседневный мир чем-то экстраординарным. «В этом смысле на меня оказал влияние сюрреализм», — отмечает скульптор. Помимо прочего, как говорит Чиннек, ему нравится исследовать историю самого места — так, на месте новой его работы раньше находился кожевенный завод. Отмечается, что Open to the public — временный арт-объект, однако как долго он будет существовать, неизвестно.

Переезд. Остаться в живых.👇 Уже долгое время арендуете жилье и постоянно в переездах? Хотим предложить Вам почитать интересную статью на такую насущную тему переезда и научиться правильно складывать вещи, чтобы не было больших проблем с их перевозом😉

Быстрее! Выше! Сильнее!💪 На днях, сотрудники нашего агентства участвовали в "Гонке риэлторов" Весело провели время, стали еще сплоченнее и обрели позитивный настрой на работу👆🤗