Зачем нужен проект?
Для успешной реализации любой амбициозной задачи нужен детально проработанный план. В строительстве таким планом является проект. К сожалению, не все до конца понимают какую информацию и в каком объеме должен содержать проект. А знать это нужно, ведь от качества проекта зависит качество вашего будущего, красивого, надёжного и удобного дома.
В недавнем прошлом построено много дорогих частных домов, эстетическая и практическая ценность которых сомнительна. Как же так вышло, что люди вложили большие средства в некрасивые, неудобные, а порой даже небезопасные сооружения? Одной из причин является строительство без проекта. Обходясь своими знаниями, советами прораба, либо соседей, одни пытались сэкономить на покупке проекта, другие хотели сами творчески реализовать свои представления об идеальном доме, а третьи просто не знали, что существует такое понятие как «проект».
На проекте не экономят, так как целью качественного проектирования и является экономия средств, оптимизация затрат, получение максимально качественного продукта на выходе, что само по себе является экономией средств уже в процессе эксплуатации дома. Стоимость проекта гораздо меньше, непредвиденных расходов, неучтенных материалов, а тем более, затрат на исправление конструктивных ошибок. Часто бывает так, что стройка начинается с отливки фундамента произвольного размера. Затем возводят стены, устраивают перекрытия и, наконец, встаёт вопрос о расположении лестницы.… Начинаются размышления по поводу планировки. Оказывается, что все задуманное в доме не помещается: с одной стороны полметра не хватает, с другой лишне неэффективное пространство, окна все не там, вход неудобный, посреди зала нужно ставить подпорку, а под несущей стеной развивать фундамент.
Такие ошибки возникают потому, что люди без специального инженерно-строительного образования и соответствующего опыта не представляют себе полного перечня задач. И, впоследствии, сталкиваясь с ними на этапе возведения дома, находясь в стрессовой ситуации, принимают поспешные решения, ведущие к различным проблемам. Далее события могут развиваться двумя путями. В первом случае, смирившись с нехваткой и неудобством комнат и непритязательностью будущих интерьеров и фасадов, стройку завершают, а некрасивый и неудобный дом становится «украшением» ландшафта на радость соседям. В другом случае, не сладив с ситуацией, будущие жильцы всё же обращаются за проектом. Заниматься таким домом нужно индивидуально, и если цена типового проекта незаметно «растворяется» в строительных расходах, то проектирование с исправлением ошибок, а тем более, реконструкция – это уже дорогостоящая работа.
Хочется заметить, что всякого рода нюансы и сложные для самостоятельного решения моменты присутствуют в каждом проекте. Они не делаются специально, а просто возникают при решении конструктивных задач. При попытке построить дом по картинке из интернета существует большая вероятность, что вы получаете не то, что хотели, а в некоторых случаях дом может вообще оказаться опасным для жизни.
Также без проекта сложно планировать и контролировать расходы, всё непонятно и недоказуемо. Качественный проект содержит в себе спецификацию материалов. Что позволяет более точно вести снабжение объекта, контролировать сроки поставки тех или иных материалов, а также проверять подрядчиков. Недобросовестные строители зачастую уверяют заказчика, что прекрасно обойдутся и без проекта. И это понятно, ведь проект – это документ, имеющий юридическую силу, конкретная инструкция по возведению вашего дома, обязывающая строить “как следует”, согласно СНиП и ГОСТ.
Итак, в отсутствии проекта все задачи решаются спонтанно, «по месту». В результате имеем следующее:
• Планировка дома получается нерациональной, с излишками площади в одних местах и недостатком в других.
• Страдает внешний вид – фасады получаются невыразительными и кособокими.
• Не гарантирована надёжность дома, так как общая конструктивная схема дома и узлы не продуманы, может возникнуть перекос, прогиб или разрушение различных частей здания.
• Невозможно рассчитать деньги и время – стройка может затянуться или потребовать больше средств, чем есть в наличие.
• Нельзя проконтролировать строителей, так как объём и итог работ нигде не зафиксирован.
• Могут возникнуть неразрешимые проблемы, предугадать которые невозможно.
Неудовлетворительный результат строительства может быть обусловлен не только отсутствием проекта, но и в случае, когда проект есть, но выполнен некачественно, то есть:
• Архитектурные и конструктивные решения выполнены непрофессионально, экономически нецелесообразны или трудновыполнимы.
• Недостаточно продуманы детали проекта: габариты, конструкции, материалы, технологическая последовательность работ.
Именно поэтому разработкой проекта будущего дома должен заниматься профессионал. Он подготовит рабочие чертежи для строителей и рассчитает рекомендуемую смету. Контроль соблюдения требований проекта позволит вам возвести тёплый и надёжный дом в рамках бюджета.
Проектирование – сложный творческий и технический процесс. Для которого высшие учебные заведения готовят специалистов – архитекторов и инженеров. Они много лет обучаются своему ремеслу и полученные за это время знания – не пустой звук, а практическая необходимость. Результат работы профессионала всегда будет лучше творения дилетанта, ведь специалист владеет общими знаниями и конкретными приёмами, гарантирующими грамотные решения и позволяющими создать гармоничный, красивый, прочный, надежный, комфортный и экономичный дом. При том, что профессионал – это не только опытный специалист, но и человек горящий своим делом, постоянно образовывающийся и стремящийся сделать лучшее для вас. При выборе проектировщика обратите внимание на его портфолио и не пожалейте времени выехать на реализованные по его проектам здания.
В следующей статье расскажем, что должно входить в состав полноценного грамотного проекта.
Добавить фото
