СтройГрад-Юг1 ООО

Ход строительства 05.03.2019г.

Обновленная информация по "Литер 1" от юридического отдела: 1. График подписания актов приема-передачи и получения ключей: Вторник, четверг с 9.00 до 12.00 часов 2. Получение подписанных документов для регистрации права собственности (КОГДА КЛЮЧИ УЖЕ ПОЛУЧЕНЫ) производится ежедневно (выходной - сб, вс) с 9.00 до 16.00

Недавно состоялся форум «Деловая Россия», на этом заседании присутствовал и президент РФ. Во время дискуссии один из его участников обратился к президенту с проблемой улучшения жилья для молодых семей, был поднят вопрос о большой уплате налога при продаже имеющейся квартиры. На что Путин ответил: “Хорошее предложение и вполне разумное. Я с удовольствием поддержу предложение, только надо контролировать ситуацию, чтобы не было злоупотреблений”. Но, В.В. Путин сделал поправку: “Налог не будет применяться при продаже жилплощади только в том случае, когда это жилье является единственным”, об этом рассказывают корреспонденты «Российской Газеты». В настоящее время, в России действует уплата НДФЛ в размере 13%, во время продажи собственного жилья, если владелец жилья является собственником меньше пяти лет. Ранее этот срок был 3 года, но был поднят.

А как Вам такой вариант 1-комнатной квартиры? Коридор размером в 7.1 м2 позволяет разместить любые системы хранения, есть два помещения по 3,3 м2, застройщик предлагает реализовать их, как совмещенный санузел и полноценная кладовая комната, но для любителей раздельных санузлов перепланировка не вызовет трудностей. Главный плюс данной квартиры - это ее расположение относительно сторон света. Кухня в 17 м2 с балконом почти в 4 м2 выходит на восточную часть, а комната в 16 м2 выходит на западную. Таким образом, в квартире всегда будет светло. Размеры и цена данной квартиры - прекрасная возможность для тех, кто не проходит по бюджету для покупки 2-комнатной. При соединении кухни и балкона, мы можем получить 21 м2, на котором легко можно расположить и полноценную кухонную зону, и диван с дополнительным спальным местом. Цена квартиры 47,91 м2 за 100% оплату - 1 650 940 руб. Цена квартиры 47,91 м2 при условии рассрочки на 1 год - 1 746 760 руб.

Ход строительства 25.02.2019 г.

Мы уже касались темы строительства новой школы в микрорайоне "Молодежном", теперь хотелось бы рассказать подробнее. Новая 3-этажная школа вместительностью 1100 учеников (в одну смену) в Молодежном микрорайона будет построена по адресу ул. 4-я Целиноградская, 5 на уже выделенном участке в 2,3 Га за детсадом №180. Школьный двор будет оборудован зоной отдыха, спортивной площадкой для игры в баскетбол, волейбол, мини-футбол. Кроме того обещают площадку для занятий гимнастикой с полосой препятствий и стенкой для метания мяча, сектор для прыжков в длину и беговую дорожку. Территорию вокруг школы облагородят, высадят деревья и кустарники, обустроят газоны и смонтируют уличное освещение. При строительстве учтут требования для обеспечения доступа маломобильных граждан. Учебное заведение будет состоять из пяти сообщающихся блоков. В школе сделают актовый и спортивный залы, медпункт, зону отдыха, столовую на 600 мест, лифты. Планируется, что в одну смену сможет учиться 44 класса (с 1-го по 11-й), в том числе 16 начальных классов. Срок окончания постройки школы: 4 квартал 2020 года, эта дата совпадает с планируемыми сроками сдачи "Литера 3" в нашем ЖК "Абрикос", поэтому важнейший вопрос для Краснодара: "В какую школу отдать ребенка?", будет решен!

Добрый день, сегодня хотелось бы рассмотреть со всех сторон самый популярный способ покупки квартиры: Ипотечный кредит. 2019 год принес нам увеличение процентной ставки: если в 2018 году она составляла от 8,8% до 10%, то сейчас базируется в рамках 9,8%-11,5%. Но даже с учетом этих изменений ипотека остается единственным способом купить квартиру, если всей суммы на "руках" нет. Рассмотрим самые популярные страхи заемщиков: 1) Ипотека - это дорого. При первоначальном взносе в 20% от стоимости квартиры, ежемесячный платеж будет примерно равен арендной плате за квартиру, при этом с каждым годом арендная плата увеличивается, а ипотечный платеж нет, к тому факт того, что Вы выкупаете с каждым месяцем квартиру, намного приятнее, чем отдавать деньги "чужому дяде". 2) Слишком большой срок. Действительно, ипотека - это долгосрочный кредит, но банке существует досрочное погашение кредита, поэтому при наличии необходимой суммы, Вы всегда можете погасить кредит в любой момент, стоит и учитывать высокую инфляцию в нашей стране, доходы граждан медленно, но растут, поэтому ежемесячный платеж по кредиту с каждым годом будет составлять все меньшую долю семейного бюджета. 3) Переплата по кредиту. Главный довод - если взять ипотеку, то придется заплатить две-три стоимости квартиры. Если взглянуть на расчет в кредитном договоре, то в некоторых случаях это действительно так. Но стоит ли этого бояться? Квартиры постоянно дорожают со скоростью инфляции, а часто даже быстрее. Поэтому через 10 - 15 лет стоимость квартиры, скорее всего, составит именно ту самую сумму, которую вы за нее и заплатили. А в большинстве случаев - даже больше. И опять же - никто не мешает вам гасить кредит досрочно, тогда итоговая переплата будет меньше. 4) Не смогу выплатить кредит. В жизни может всякое случиться, поэтому долгий срок выплат по ипотеке всегда наводит на страх. Но в любой момент есть возможность продать квартиру и досрочно погасить кредит, при этом, Вы оплачиваете только основной долг за квартиру и проценты по этой сумме не начисляются. 5) Боязнь любых кредитов. Как правило, здесь просто страх незнания. Человек не в курсе, как работают банки и предпочитает пользоваться старыми проверенными способами. Мол, лучше всю сумму самостоятельно накоплю. Хотя гораздо легче посоветоваться со знакомыми, которые разбираются в банковских продуктах, пользовались ипотекой. И принять более взвешенное решение. Конечно, если человек в течение трех лет может накопить себе на квартиру, то, наверное, ему нет смысла брать ипотеку. Значит, доходы и финансовая дисциплина хорошие. А вот если срок больше, например 5 - 10 лет, то есть опасность так и не догнать уходящий поезд. Цены на квартиры постоянно растут. И лучше, скопив хороший первоначальный взнос, взять оставшуюся сумму в ипотеку. Либо действовать поэтапно, как это было описано выше. В любом случае, выгоднее не поддаваться своим страхам, а подойти к вопросу рационально: то есть довести риски до минимума, но все же решить свой квартирный вопрос с максимальной выгодой для себя.

Ход строительства 12.02.19

Добрый день! Вот мы и дошли до "классической" планировки 2-комнатной квартиры в нашем комплексе. Небольшая квадратура делает стоимость этой квартиры максимально доступной. Окна и 2 балкона выходят на будущую парковую зону, а на высоких этажах будет открываться потрясающий вид на город. Раздельный санузел, кладовая, стандартные квадратные комнаты, любимая уютная кухня в 10,4 м2. Это планировка никогда не перестанет быть актуальной. Цена квартиры 55,35 м2 за 100% оплату - 1 903 900 руб. Цена квартиры 55,35 м2 при условии рассрочки на 1 год - 2 014 600 руб.