Мегамир ООО

Что такое «чистая продажа»? Такое указание в объявлении означает, что единственная цель продавца — получение денег. Продавец не собирается приобретать жилье взамен продаваемого. При такой сделке не нужно создавать взаимосвязанные и взаимозависимые цепочки по купле-продаже квартир, как это бывает в тех случаях, когда все участники продают свое жилье, чтобы тут же переехать в новое. __________________________________ 📌Наши контакты: АН МегаМир, г. Екатеринбург, метро Проспект Космонавтов, ул. Фрезеровщиков 27. ☎+7 (343) 379-09-94

Сегодня наш специалист [id45258912|Ольга Тюнина] расскажет, почему аренда квартиры не выгодна! ❌ Пожалуй самый, существенный минус: квартира, за которую вы платите, никогда не станет вашей. Например, если вы снимаете квартиру за 15 000 рублей, то за пять лет аренды вы выплатите хозяевам 900 000 рублей. И при этом не получите в собственность ни одного квадратного сантиметра этой недвижимости. Также арендная плата со временем возрастает и деньги, которые вы платите, уходят в «никуда» ❌ Если у вас есть дети, аренда жилья — не подходящий вариант. В арендованной квартире у вас не будет прописки, а, следовательно, устроиться в школу будет трудно. Особенно остро этот вопрос стоит с начальной школой. И даже если вы решили этот вопрос (нашли частный садик, устроились в школу), представьте, что вас выселяют из квартиры. В худшем случае — в сжатые сроки. Совсем не факт, что вы быстро найдете хорошую замену по соседству. Возможно, придется поменять район и заново искать садик, школу, секцию для ребенка. Или решать вопрос с транспортом и безопасностью ребенка. ❌ Вы не сможете обустроить квартиру на свое усмотрение. Никаких ремонтов, покупки новой мебели, переклеивания обоев без предварительного разрешения хозяина жилья совершить нельзя ❌ Фактически вас могут выселить в любой момент. Не важно, что вы платите в срок и содержите квартиру в чистоте. Планы у владельца могут поменяться, а вам придется искать новое жилье. ❌ Поиск нового жилья — всегда стресс. Чем больше у вас образовалось связей в месте проживания, тем больше проблем возникает при его смене. Плюс придется выделить из семейного бюджета деньги на переезд, грузчиков, возможно, залог владельцам новой съемной квартиры ✔ Если вы устали жить на съемной квартире, мы подберем для вас вариант постоянного жилья в нужном районе. Поможем получить ипотеку. Приходите на консультацию на Фрезеровщиков, 27 ________________________

Вкусная подборка актуальных объектов! _________________________ 📌Наши контакты: АН МегаМир, г. Екатеринбург, метро Проспект Космонавтов, ул. Фрезеровщиков 27. ☎+7 (343) 379-09-94

Как случайное знакомство превратилось долгосрочное сотрудничество? Смотрите видеоотзыв клиента нашего специалиста по недвижимости Оксаны Акуловой. ____________________________________ Ваш специалист по недвижимости Оксана Акулова тел +7 912 030-63-06

Если вы, глядя на работу риелтора подумали, что сможете так же, возможно, стоит себя попробовать в этой сфере. Так и поступила наш специалист по недвижимости Глотова Евгения. ___________________________________ Ваш специалист по недвижимости [id88328899|Евгения Глотова] тел 89221693771

Что продаёт риелтор ⁉ ❓Кто-то скажет, что риелтор продаёт объекты, но так ли это на самом деле? ⛔ Риелтор не может продавать то, что ему не принадлежит. Риелтор создаёт условия для успешной продажи объекта. ❓Кто-то скажет, что риелтор продаёт услугу, так ли это на самом деле? Читаем, что: Услуга (сервис, service) — любая деятельность или работа, которую одна сторона может предложить другой, характеризующаяся отсутствием предлагаемой материальной осязаемости такой деятельности и не выражающаяся во владении чем-либо. ⛔Что это за деятельность или работа, которую делает риелтор? Информации везде предостаточно, включая разнообразные технологии, методы, методики и прочее. ❓Так что продаёт риелтор? 💥У человека есть определённая задача/жизненная ситуация, которую решает с помощью объектов недвижимости. Вроде всё понятно. Человек ставит задачу, риелтор предоставляет решение, объекты-это инструменты решения этой задачи. Но мало предоставить решение, нужно это решение реализовать. А для этого выработать определённую стратегию/тактику, которая приведёт к цели. А для того, чтобы предоставить экономически выгодное решение, стратегию/тактику и всё это успешно реализовать, риелтору нужно обладать определёнными навыками, компетенциями, знаниями и потратить своё время, энергию, здоровье. И чем больше накопленный опыт у риелтора, тем меньше он тратит времени, энергии и здоровья, при условии постоянного совершенствования. Я не претендую на истину в последней инстанции, это моё сугубо личное мнение. Так что всё же продаёт риелтор? ____________________________________ Ваш специалист по недвижимости [id364198987|Елена Майданова] тел +7 908 928-25-36

В наследство досталась не только недвижимость, а еще и ипотека?😓 Наш специалист [id129322873|Наталья Ахметова] поделилась советами-читайте, сохраняете и про 💚 не забывайте ✔Для начала узнайте в банке, была ли застрахована жизнь заемщика. Во многих банках страхование жизни и трудоспособности — обязательное требование для получения кредита. Если такая страховка оформлена, остаток займа выплачивает страховая компания, а наследники получают имущество без долга ✔Если страховка не была оформлена, есть два варианта: принять наследство вместе с долгами или отказаться от него ➡Чтобы принять наследство, нужно сообщить банку о смерти заемщика и определить порядок погашения задолженности соразмерно доле в наследстве. Чтобы за просрочку, которая образуется за время оформления наследства, не насчитывались пени, нужно предоставить банку или нотариусу свидетельство о смерти. Помните, наследуют не непосредственно ипотеку, а только невыплаченный остаток (сумма займа без процентов). Долг не может превышать стоимости унаследованного имущества. А если наследников несколько, они будут выплачивать долг каждый пропорционально своей доле в наследстве ➡Отказаться от наследства тоже можно. Но в этом случае наследник отказывается от всей наследственной массы: частичный отказ невозможен. Например, если вам оставили машину и квартиру с ипотекой, нельзя отказать только от квартиры, оставив себе автомобиль. При покупке квартиры в ипотеку обычно вносится первоначальный взнос. Поэтому сумма заемных средств, как правило, меньше цены квартиры, и выгоднее принять наследство, чем отказаться от него __________________________

Коллектив МегаМир поздравляет Майданову Елену Гавриловну с юбилеем! _____________________