Академический ООО

Продаём просторную, светлую и тёплую 3-комн. квартиру с оригинальной планировкой в кирпичном доме 1997 г. Дом выгодно расположен: с одной стороны – до центра 10 мин. на авто (25 мин. пешком), с другой стороны – вдали от административной суеты. В шаговой доступности вся имеющаяся инфраструктура: магазины продуктовые и промышленные, школы, детские садики, аптеки, поликлиника, банки, Дворец спорта, бизнес-центры, Зеленая роща, остановки общественного транспорта, областной суд и др. Закрытая придомовая территория с бесплатной автопарковкой и детской площадкой. На лестничной площадке три квартиры. Перед входом в квартиру закрытая площадка совместно с соседями ~ 5 кв.м. Тихие доброжелательные соседи. Хорошая управляющая компания. Площадь 78/30/27 кв.м. В квартире сделана функциональная перепланировка (согласована) на этапе строительства из 4-комн. квартиры: объединены кухня с залом, совмещен санузел, увеличена спальня. Ремонт в квартире (более 5-ти лет) сделан качественно, для себя: пол – ламинат, керамогранит; стены – обои; потолок фактурный и окрашенный; в коридоре - вместительный шкаф-купе; в с/у установлена большая акриловая ванная и душевая; лоджия большая и застеклена алюминиевым профилем; окна (пластиковые пакеты) выходят на разные стороны; входная сейф-дверь; межкомнатные двери из натурального массива. Кухонный гарнитур из натурального дерева (произв. Италия), спальный гарнитур и мягкая мебель возможно останутся. Собственник один (совершеннолетний). Более 3-х лет. Документы готовы. Обмен подобран. ЗВОНИТЕ 7 922 612-82-86, Дмитрий Николаевич

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание, расположенное в жилом сформировавшемся районе города, административный район Чкаловский. Здание расположено в окружении жилых домов, а также двух ДДУ. Есть возможность увеличения парковки. Общая площадь здания 222,1 м2. Земельный участок в собственности. Площадь - 242м2 Водоснабжение - холодная и горячая вода. Канализация – городская. Выделенные мощности по электроэнергии-42 кВт, (возможно увеличение до 84 кВт). Отопление - электрокотёл. На 1-м этаже расположена пекарня, укомплектованная новым оборудованием (входит в стоимость, но также возможна продажа без оборудования). На 2-м этаже большой зал без столбов и перегородок, с высотой потолков в 5 метров. К торцу здания примыкает огороженная территория с беседкой, площадью 35м2. Здание универсального назначения, возможно использование как под продуктовый магазин, кафе, производственный объект. 89221743203 Мишенев Дмитрий Владимирович

Продаём новое нежилое помещение (2015 года постройки), 235 кв.м. по ул. Рощинская, 46. Дом находится в перспективном и активно развивающемся районе УКТУС, в зоне активной застройки. 20 минут на авто до центра города. Рядом остановка автобуса и маршрутного такси. В двух минутах находятся сосновый лес, река Исеть, Нижнеисетский пруд, Уктусские горы, Аквапарк. Район постепенно заселяется молодыми семьями, что способствует развитию коммерческой деятельности в сфере услуг и торговли. В шаговой доступности вся имеющаяся инфраструктура в районе: больница, школа, ДОУ, банки, кафе, магазины и т.д. Помещение идеально подходит под банный комплекс или фитнесс-зал, а так же – пекарню, кафе, медицинский центр, стоматологию, магазин зоотоваров, салон красоты, отделение банка или офис. Помещение находится в цоколе жилого дома. Отделка – «под чистовую» от застройщика. Оформлено в собственность на физ. лицо. Документы готовы! Возможна ипотека. Реальному покупателю – реальный торг! Стоимость помещения: 30 тыс.руб/кв.м. или 6900 тыс. руб. Тел. 8 (343) 382-19-25 (Дмитрий Николаевич)

Актуальное предложение! Помещение 190,71 кв. м., расположенное по адресу ул. Евгения Савкова, д. 15, мкр-рн Широкая речка

ЦН "Академический" в социальных сетях Instagram: instagram.com/reis_groupekb instagram.com/realesteite instagram.com/cnakadem Facebook: facebook.com/cnakadem

ЦН "АКАДЕМИЧЕСКИЙ" ГАРАНТИРУЕТ БЫСТРОЕ И БЕЗОПАСНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ! ☝ Наши специалисты осуществляют сопровождение продажи любой недвижимости, начиная с переговоров с покупателями и заканчивая получением договора с зарегистрированным правом собственности. Мы поможем собрать все необходимые бумаги, договориться о выгодных для вас условиях, проконтролировать денежные операции и проверить правоустанавливающие документы. ☎☎☎ЗВОНИТЕ и ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ БЕСПЛАТНО тел. +7(343) 328 96 33

ОТКРЫВАЕМ ДАЧНЫЙ СЕЗОН😄 Предлагаем вам рассмотреть интересные предложения участков в коллективных садах: 👉Свердловская область, Верхнепышминский район, Исеть, КС "Огонек" ✒СТОИМОСТЬ 1 100 000 руб. Площадь участка 12 соток. Участок с домом расположен в живописном и экологически чистом месте. Двухэтажный деревянный дом(материал стен брус) площадью 35 кв.м. В доме печное отопление,электричество.Санузел на улице (обустроенный).Газоснабжение газовый баллон. Земельный участок 12 соток, правильной прямоугольной формы, с различными насаждениями:яблоки, груши, вишни, жимолость, крыжовник, смородина, малина,виктория. На участке 2 капитальные теплицы (3*6) из металлического каркаса с бетонным фундаментом; скважина; водоем. Возможен торг. ☎ЗВОНИТЕ 8 904 38 22 188, Леонид Сергеевич 👉г. Екатеринбург, Чкаловский район, село Горный Щит, СНТ "Ветеран-3" ✒СТОИМОСТЬ 2 100 000 руб. Площадь участка 17 соток. Участок граничит с лесным массивом, выход в лес прямо с участка. По всему периметру капитальное ограждение, на ленточном фундаменте, выложены столбики из облицовочного кирпича, зашито провнастилом. Отлит фундамент под дом размером 11х17 метров, пробурена скважина, глубина 100 метров, выведен септик на 4 кольца, электричество на участке 220вт, можно подключить 380вт, расчетное потребление 15 квт. На участке есть не большой летний домик с верандой. Отличная дорога отсыпана до самых ворот. ☎ЗВОНИТЕ 8 903 079 79 48, Валерия Александровна 👉г.Екатеринбург, Чкаловский район, КС "Отдых" ✒СТОИМОСТЬ 1 500 000 руб. Площадь участка 4 сотки. Находиться сад в черте города, по Челябинскому тракту , пять минут до р-на Химмаш, 10 минут до остановки. К самому саду асфальтирована дорога которую зимой постоянно чистят. В саду проживают много семей круглый год, есть сторож, председатель сада. Сам дом выстроен из пеноблока, утеплен, 50 кв.м. , предназначен для круглогодичного проживания, дому нужна внутренняя отделка .Есть скважина, вода заведена в дом,электричество 220-380v, канализация- выгребная яма. По всему потолку натянута инфракрасная пленка ,в процессе установления новая печь. Прописка возможна. Сам участок квадратный, ровный, есть насаждения. Один собственник . ☎ЗВОНИТЕ 8 982 709 57 30, Наталья Сергеевна 👉г.Екатеринбург, р-н Елизавет, СНТ "Сосны" ✒СТОИМОСТЬ 1 300 000 руб. Площадь участка 7,7 сотки. Земельный участок разработан, есть насаждения, теплицы. Дом теплый 24 кв.м.(щитовой), облицован металлическим сайдингом, кровля - ондулин, 1 этаж, летний водопровод, печь металлическая "Студент". На участке есть баня из бруса, беседка, сарай с овощной ямой. Всё в отличном состоянии.Торг уместен. ☎ЗВОНИТЕ 8 908 903 58 95 , Зоя Захаровна

👉ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ 1.В квартиру, приобретенную на вторичном рынке жилья вы сможете заехать сразу после подписания акта приема-передачи квартиры или после ремонта. 2. На рынке вторичного жилья на много больше предложений, чем на первичном. Вы сможете выбрать квартиру с удобной планировкой в любом доме (кирпичном, монолитном, блочном или панельном), в любом районе города. 3. В давно созданных микрорайонах города развита социальная структура. Для жителей открыты торговые центры, кафе и рестораны, магазины, аптеки, службы быта. В шаговой доступности находятся поликлиника, детсад и школа. 4. Вы можете подобрать себе квартиру, где нужен недорогой косметический ремонт или даже найти вариант жилья с обстановкой. Такая покупка позволит сэкономить значительную сумму (не надо приобретать часть мебели и бытовой техники). 5. В отличие от новостройки в подъездах обжитого дома и на лестничных площадках не лежит строительный мусор. 6. В уже освоенных районах проложены дороги и межквартальные проезды, у автомобилистов есть выбор альтернативных маршрутов. Налажено транспортное сообщение с центром города и другими районами. Используются разные виды общественного транспорта. 7. Тех, кто предпочитает «вторичку», не волнуют проблемы, актуальные для любителей новостроек (перенос срока сдачи дома, дефекты и недоделки строителей и т.п.).

👉АНАЛИЗ ВТОРИЧНОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ г. Екатеринбурга (19.02.2018 г.) За последние четыре недели средняя цена предложения 1 кв.м. общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, выросла на 0,7% и составила 67 767 руб. С начала 2018 года ценовая динамика является положительной, а рост средней цены составляет 0,6%. Объем предложения продолжает увеличиваться медленными темпами. За последние 4 недели количество объектов в БД УПН увеличилось на 4,1%. По сравнению с началом года выбор у покупателей вырос на 1,3%. В отдельных территориальных сегментах в последнее время фиксируются только положительные корректировки цен. В первом поясе показатели стали выше на 0,2%. Жилье в приближенных к центру районах предлагается по 72 989 руб./кв. м. Во втором и четвертом поясах наблюдалась более сильная положительная динамика. Здесь средний показатель вырос на 0,6% и 0,7% соответственно. Во втором поясе теперь объекты выставляют по 61 577 руб./кв. м., а в четвертом – по 48 064 руб./кв. м. Наибольшие изменения зафиксированы в районах третьего ценового пояса. За четыре недели стоимость жилья здесь выросла на 1,1%. Цена квадратного метра здесь достигла уровня 56 236 руб. В Центре купить квартиру можно по цене 94 443 руб. за квадратный метр, что дороже на 0,4%, чем четыре недели назад. Среди объектов различных размеров отмечается только рост цен. Динамика трехкомнатных квартир составила 0,4%. За квадратный метр в таких квартирах продавцы теперь просят 66 813 руб. Двухкомнатные квартиры сейчас предлагаются по 66 334 руб./кв. м, что на 0,7% выше, чем в прошлом месяце. Подорожали и однокомнатные объекты (на 0,9%). На данный момент «однушки» выставляют на рынке по цене 71 983 руб./кв. м. в среднем. Самый значительный рост цен произошел в сегменте многокомнатных квартир – на 1,2%. Сейчас их цена достигла уровня 70 846 руб./кв. м. В пригороде средняя цена объектов стала выше на 1,4% и составляет 50 451 руб./кв. м. В сегменте комнат в коммунальных квартирах ситуация обратная, здесь квадратный метр упал в цене на –0,4% и выставляется по 59 683 руб. Источник: Уральская Палата Недвижимости

👉НОВОСТИ РЫНКА ПРОДЛЕНИЕ ДАЧНОЙ АМНИСТИИ ДО 1 МАРТА 2020 «Дачная амнистия» будет продлена до 1 марта 2020 года. Соответствующий законопроект Госдума приняла во втором чтении 21 февраля. По предварительным расчётам, ею не успели воспользоваться порядка 1 миллиона человек. А с 2006 года, когда »амнистия" вступила в силу, её применили 3,5 миллиона граждан. Законопроект также продлевает возможность установления предельных максимальных цен кадастровых работ регионами, в зависимости от видов объектов недвижимости, что позволит предотвратить необоснованное завышение цен на кадастровые работы, недвижимость: садовые дома, дачные и садовые земельные участки, а также объекты индивидуального жилищного строительства. В третьем чтении Госдума планирует принять документ 22 февраля. Источник: «Парламентская газета»