Ясный берег

Для многих камин — мечта, символ комфорта и уюта в доме. В таунхаусах семейного квартала «Ясный берег» эту мечту возможно осуществить, но есть определенные технические задачи, которые необходимо решить. Начнем с фундамента, для настоящего дровяного камина фундамент требуется, но не всегда. Если конструкция камина не очень массивна или, если кладку будут делать сразу на бетонные полы первого этажа, усиление не требуется. Камин состоит из четырех отделов: ✅топка; ✅дымосборник, расположенный над топкой и направляющий дым в дымоход; ✅дымоотводный канал, он же дымоход; ✅ниша для хранения дров или поддувальное отверстие, если топку предполагается сделать закрытой. Дальше нужно разобраться какой камин вы хотите установить. 🔺Пристенный — камин, задней стороной прилегающий к стене дома, подходит для среднего размера комнаты, здесь очень важен дизайн фронтальной отделки камина. 🔺Торцевой — камин, прилегающий к стене торцевой стороной. Подходит для больших просторных комнат, может с легкостью зонировать пространство. В камин может быть установлена металлическая сквозная топка, оснащенная с трех сторон жаростойким стеклом, смотрится очень красиво😍. 🔺Срединный — камин, стоящий посередине комнаты, может быть напольным, а может быть подвесным. Срединный камин редко выкладывают из кирпича, т.к. получится довольно массивное сооружение. Поэтому чаще всего прибегают к варианту готового компактного металлического камина со сквозной топкой с прозрачными стенками, которая позволит любоваться огнем с двух сторон комнаты. 🔺Угловой — самый уютный вариант расположения. Такой камин может быть аккуратным и компактным, а может быть больших размеров, все зависит от того каким количеством пространства для камина вы располагаете. Место для установки выбирается не по эстетическому фактору, а учитывая физические характеристики и конструкцию камина. Дымоход будет выводиться на улицу через потолочное и кровельное покрытие, поэтому он не должен наткнуться на балку перекрытия и стропила крыши. Топку можно приобрести любой конфигурации — открытую и закрытую, сквозную и одностороннюю, также как и остальные комплектующие, вас ограничивает только ваша фантазия и ваши финансовые возможности💰.

Как сделать вкусный шашлык, не выходя из дома? Конечно, легче всего проживая в таунхаусе и лучше всего — проживая в таунхаусе квартала «Ясный берег». Здесь вам на помощь придет современное оборудование для жарки и копчения продуктов. Давайте разберемся в этом вопросе.🤔 🔥Мангал — металлический контейнер на ножках.😃 Все вы его видели и знаете, при достижении необходимой температуры на держатели устанавливаются шампура.🍖 Мангалы различаются по типам конструкции: стационарные, переносные, разборные, с колесами.Также монтируют мангалы из камня или кирпича, которые объединят в себе жаровню, русскую печь, камин, гриль, мангал и барбекю. 🔥Гриль-барбекю — конструкция также состоит из емкости для углей, на которую ставится решетка.Большая часть моделей оснащается двумя слоями решетки, поддоном, столиком, деревянными ручками.При наличии крышки барбекю выполняет функцию гриля: температурная обработка проводится со всех сторон, а приготовление занимает мало времени.🥩 🍔Газовые грили гарантируют удобство и четкость управления. Режим интенсивности нагрева🌡 регулируется на любом этапе приготовления. Но стоимость такого гриля дороже,💰 так как механизм сложнее, поиск топлива также потребует дополнительных усилий. 🌮Электрические грили состоят из нагревательного тена и подключаются к сети. Рыбу, курицу, овощи такой гриль-аппарат готовит хорошо.👍 А вот для мяса нужен огонь,🔥 чтобы быстро образовалась корочка, которая запечатывает внутри все соки. 🥪Угольный гриль подходит только для профессионалов.👨‍🍳 На нем сложно контролировать температуру для определенного уровня, хотя мясо на угольном оборудовании получается самым лучшим. 🔥Коптильня отличается крышкой, без которой нужная концентрация дыма💨 не достигается. На верхней решетке раскладываются или подвешиваются продукты,🍗 опилки находятся внизу. Коптильня плотно закрывается крышкой, снизу разводится огонь. Продолжительность процесса составляет от 2 до 24 часов. Что и как готовить выбирать вам, но в семейном квартале «Ясный берег» вы будете делать это с комфортом, видом на озеро и в окружении хорошей компании.

Мансарда — гениальное изобретение французского архитектора XVII века Франсуа Мансара. От его фамилии и родился этот термин. Главной особенностью мансардного помещения являются высокие потолки, которые одновременно являются и крышей здания в целом.🏠 Высота потолков чердачного помещения в наших таунхаусах позволяет обустроить там жилую комнату, но прежде чем переделывать чердак в мансарду, нужно будет решить определенные технические задачи. После, подготовив все для обустройства жилого помещения, можно смело приступать к выбору основной стилистической концепции, оформлению и расстановке мебели. Для того чтобы составить гармоничный интерьер мансардной комнаты, необходимо четко представлять ее назначение. Ранее пыльный нежилой чердак может превратиться в гостиную, спальню, детскую, бильярдную, библиотеку или даже теплицу.🌿 ✨Романтические дизайнерские направления — кантри, прованс или шале подойдут для декора уютной и милой спальни.Также актуально оформление в классическом стиле, стиле scandi или loft, но учтите, что для последнего характерна довольно большая площадь чердака. ✨Дизайн мансардной гостиной ограничен только вашей фантазией. Можно выбрать минималистический стиль, ретро, эклектику или стили, в которых ярко прослеживаются пряные восточные нотки. Здесь важно учитывать расположение окон и освещение. Нельзя пренебрегать рациональным выбором оттенков, таких как — «кофе с молоком», светло-серый, бежевый, персиковый и белый, позволят визуально расширить помещение и, в то же время, сделать его более светлым, особенно если площадь чердака маленькая. ✨Детская на чердаке — это возможность подарить своему ребенку уникальное пространство, где можно будет уединиться одному или пригласить компанию друзей. Наклонный потолок простор для творчества и волшебства. Важно позаботиться о хорошем освещении, крутые лестницы могут быть небезопасными для маленьких детей. Поэтому лучше сделать символическую прихожую и потом уже отдельную дверь в детскую комнату. Дизайн детской начинается от нежных пастельных тонов и минимализма в мебели и заканчивается имитацией джунглей или пиратского корабля. Когда новая комната будет готова, вы получите крутую возможность оценить состояние — хюгге. Это смешное датское слово, которое означает способность чувствовать обычные удовольствия жизни и наслаждаться моментом, в нашем случае, на новой уютной мансарде.

Друзья, как мы анонсировали ранее, спустя месяц — с 1.09 у нас изменилась стоимость за квадратный метр. Думая над тем, как провести повышение максимально мягко и плавно для наших потенциальных жителей, мы нашли решение!💡 Рост цен пройдет в два этапа, такая последовательность дает дополнительные возможности нашим покупателям. На первом этапе цена за кв.м на все небольшие таунхаусы становится 30 900 рублей за кв.м., есть и приятная новость — для больших семей👪 на наши «большие таунхаусы» цена осталась прежняя — 29 900 руб. за кв.м.! Второй этап повышения цен, мы запустим после ввода в эксплуатацию новой очереди таунхаусов, через 2,5 - 4 месяца. Но торопитесь☝, строительство нашего квартала идет опережающими темпами📈, и вероятно уже в октябре цены снова возрастут! Не упускайте возможность приобрести жилье в новом чистом, уютном семейном квартале «Ясный берег» прямо на берегу озера.

«Буквы разные писать тонким пёрышком в тетрадь Учат в школе, учат в школе, учат в школе...» ⠀ Друзья, близится начало учебного года. Хотим поделиться с родителями полезной информацией об учебных заведениях дошкольного и школьного образования вблизи нашего семейного квартала. ⠀ К 1 сентября в соседнем микрорайоне «Яблочный» распахнет свои двери новая школа, рассчитанная на 1100 детей. В ней будут кабинеты для начальных классов и среднего звена, огромный обеденный зал, пищеблок, актовый зал. Будет два спортивных зала, кроме того хореографический и тренажерный залы с раздевалками и душевыми кабинами, большая библиотека, книгохранилище и медиатека и два читальных зала. Все это в дополнение к общеобразовательной школе №116, в составе которой не только помимо стандартного набора еще компьютерный класс, хоккейный корт, хореографический кабинет, мастерские для уроков технологии мальчиков и мастерские для уроков технологии девочек и кадетские классы. ⠀ Ко второму кварталу 2020 года завершат строительство еще одного детского сада, в него смогут пойти 220 малышей! Помимо этого в пешей доступности от нашего квартала находятся центры раннего развития Росинка, Алладин, частный ясли-сад Фламинго и несколько муниципальных детских садов №30,32 и 367. ⠀ А какая детская площадка монтируется на территории нашего квартала! Крепкие, надежные качели и горка, травмобезопасное покрытие всей территории для досуга,🏀 зона для самых маленьких жителей и детская зона для атлетического развития, все это будет окружено зеленой полосой🌳🌞 ландшафтного дизайна. Родителям тоже не придется скучать, для них будут предусмотрены тренажеры, скамейки и беговая дорожка!🏃‍♂ В семейном квартале «Ясный берег», дети — неотъемлемая часть будущего пейзажа нашего микрорайона! У наших маленьких жителей будет чудесная возможность создать свой небольшой, дружный коллектив, а мы в свою очередь создадим им все необходимые условия для развития, интересного и полезного досуга. ⠀ Поздравляем всех с наступающим новым учебным годом! Вперед к знаниям! ⠀

❗Важные новости Друзья, время не стоит на месте, и наша стройка идет полным ходом! Вот чего мы достигли на данный момент: ✅завершены и приняты работы каменщиков; ✅завершено остекление; ✅выполнена электрическая разводка в каждом таунхаусе новой очереди; ✅установлены приборы учёта в каждом таунхаусе новой очереди; ✅завершена прокладка внутреннего газопровода квартала с монтажом газовых котлов, дымоходов и приборов учета по газу. Параллельно идут: 👌работы по кровле и фасаду; 👌работы по благоустройству территории — выполняются элементы (МАФ - малые архитектурные формы) для детской площадки и зон отдыха квартала. А в сентябре начнутся работы по освещению квартала, отсыпка и трамбовка основания под асфальт и тротуарную плитку. После будет производится монтаж автомобильных проездов, пешеходных участков и детской площадки. Все это важные этапы процесса строительства, мы рады что прогресс уже виден невооруженным глазом! Квартал ежедневно «растет» на глазах. Запишитесь на просмотр и убедитесь сами! У нас очень здорово! Запись на просмотр по тел. +7 351 223 20 07

РЕКЛАМНОЕ АГЕНТСТВО "ЧЕЛОВЕК" on Instagram: “Зачем нужны отзывы? 🤔 ⠀ Меньше всего вам хочется потерять свои деньги, правда? Больше всего хочется инвестировать так, чтобы получить…”

Шикарный дизайн-проект кухни-гостиной готов!😍 Семейный квартал таунхаусов «Ясный берег» представляет вашему вниманию шикарный дизайн-проект кухни-гостиной в большом таунхаусе👌. По достоинству оцените этот невероятный интерьер и ставьте лайк! 😉 Дизайн сочетает в себе сразу несколько стилей: черты скандинавского, современного и классического😋. В отделке использованы спокойные тона, которые создают особенную атмосферу комфорта. Удачное зонирование кухни и гостиной подчеркивает специальная подсветка на квадратной арке – просто находка для интерьера!😏 Обратите внимание на стену в гостиной: дерево как идеальный материал для отделки придает особый акцент комнате😍. Дизайнер неслучайно использовал деревянные элементы в интерьере: они ценятся за теплоту цвета, фактурность, экологичность. В доме сразу становится по-настоящему уютно❤. В центре дизайнер разместил остров с двумя уровнями: непосредственно обеденный стол и большая тумба с каменной столешницей для приготовления блюд👌. Получилось идеальное место для сбора всей семьи на уютные совместные ужины. Кухня также дополнительно отделена потолочными светильниками и кафелем на полу. Темная стена гармонично оттеняет светлые шкафчики кухни: просто и стильно одновременно😄. Шикарная, уютная, светлая кухня-гостиная с идеальным зонированием: то, что нужно для современной семьи! 😌Хотите такой же интерьер? Он идеально впишется в большой таунхаус «Ясного берега» 😉 Все размеры, материалы, чертежи и смета уже готовы – вам остается только позвонить и узнать подробности по тел. +7351 223 20 07 или написать нам в сообщения группы ;)

🏡Подводные камни при покупке таунхауса 💚Таунхаус – особенный тип недвижимости, сочетающий в себе элементы квартиры и загородного дома. С одной стороны – комфорт городской квартиры, с другой – больше квадратных метров и близость к природе🍀. Это идеальный вариант для семьи, мечтающей о жизни за городом. При покупке таунхауса важно учитывать два момента, они помогут избежать проблем в дальнейшем👇. ❗1. Тип собственности Понятия «таунхаус» в российском законодательстве нет. Юридический статус таунхауса может быть обозначен как сблокированный дом 🏡или квартира. 🏢Квартира подразумевает индивидуальную собственность на недвижимость и долевую на участок (общая собственность жителей таунхауса). Это значит, что любые изменения надо будет согласовывать со всеми владельцами: разбить клумбу, поставить беседку или даже будку и пр.😨 Сблокированный дом подразумевает индивидуальную собственность на участок, поэтому этот вариант более предпочтителен. 😉Решение, каким будет тип собственности, зависит от застройщика. ❗2. Земля Очень важен юридический статус земельного участка. Все земли имеют категории и вид разрешенного использования. 👉Вид разрешенного использования для таунхаусов может звучать как «жилищное строительство», «малоэтажное строительство» или «блокированные жилые дома». Остальные варианты могут повлечь за собой проблемы, вплоть до признания постройки незаконной и последующего сноса😥. 👉В «Ясном береге» все юридически прозрачно: вы ничем не рискуете, приобретая недвижимость в нашем семейном квартале. Таунхаусы «Ясного берега» оформлены как сблокированные дома, а не квартиры☺. А по земле мы утвердили проект межевания: он фиксирует выделенные под каждым таунхаусом личные земельные участки. Внимательно относитесь к покупке недвижимости! 😉Просмотр жилья вашей мечты по тел. +7 351 223 20 07

✅Три варианта, как обыграть колонны в таунхаусе ❤Колонны редко используются в домах, хотя они могут стать крутым элементом в интерьере. У четырех таунхаусов новой очереди площадью от 165 до 176 м2 спроектированы несущие колонны в гостиной на 1 этаже👍. Мы собрали несколько полезных советов, как обыграть колонны и сделать их особенным местом в интерьере👇. ✅1. Декор. Если облицевать колонну гранитом, мрамором или даже полудрагоценными камнями (яшма, малахит), можно достичь потрясающего эффекта. Интерьер дома становится более благородным и изысканным. ✅2. Зонирование. Используйте колонну как возможность зонировать пространство. Например, отделить коридор от гостиной. ✅3. Функциональность. Разместите на колонне зеркала (тем самым зрительно увеличив пространство). Или семейные фотографии - такая колонна станет особенной частью интерьера. ❗Неважно, как вы украсите колонну – деревом, камнем или другими материалами. Главное – что в большом таунхаусе «Ясного берега» вы будете счастливы всей семьей😍. Записывайтесь скорее на просмотр: +7 351 223 20 07