ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Достаточно недавно у нас появился такой вид профессиональной деятельности как оценка имущества. Спрос на подобные услуги стремительно увеличивается. Мировые цены на земельные участки увеличиваются быстрее каких-либо иных активов, в результате чего, и повышается потребность в земельном оценивании. Главной особенностью земельной оценочной деятельности является независимая земельная оценка. Она собой формулирует профессиональный взгляд на настоящую картинку состояния исследуемого объекта, а также его стоимость на рынке.

При этом независимая экспертиза земельного участка и его оценка как объект оценки рассматривает только лишь земельный участок. В данном случае расположенные на нем любые конструкции в учет не берутся.

Цели независимой оценки:
– определение цены земельного участка на случай приватизации, покупки, продажи, передачи в арендное пользование, использование земли в качестве залога, мены;
– ее внесение в качестве вклада в фонд юридических лиц и уставной капитал;
– разрешение споров земельной стоимости;
– удовлетворение претензии в случае произведения действий, наносящих ущерб юридическим лицам и гражданам;
– обоснование инвестиционных проектов, предпринимательских рисков.

Осуществлять земельную оценку, оценку объектов недвижимости, расположенных на оцениваемом участке земли, необходимо при получении земельного участка в наследство, внесение его в качестве залога при оформлении кредита. Также подобная оценка является достаточно важной при сносе строительных конструкций, при проведении строительства на земельном участке для составления бизнес-плана.

Источник:  http://www.islamnews.ru/release-441435.html