Коммунальные услуги без суда не отключат

Депутаты ГД разработали законопроект, который призван защитить граждан от произвола коммунальных служб. Согласно предложенным поправкам, управляющие компании больше не смогут самостоятельно отключать свет, воду или отопление должникам без решения суда

Эффективность отключений под вопросом

         Отключение коммунальных услуг не всегда является эффективным способом взыскания долгов. Более того, такие меры могут нанести ущерб не только должникам, но и добросовестным плательщикам, например, при блокировке канализации. Существуют и другие, более цивилизованные методы взыскания задолженности, которыми, по мнению депутатов, коммунальные службы пользуются недостаточно активно.

         Когда ждать изменений?

         Если законопроект будет одобрен, новые правила начнут действовать с 1 марта 2026 года. Это даст время как гражданам, так и коммунальным организациям адаптироваться к новым условиям.

         Данная инициатива направлена на установление более справедливого и гуманного подхода к решению проблемы задолженностей по коммунальным платежам, признавая, что отключение жизненно важных услуг может иметь катастрофические последствия для граждан, особенно для тех, кто находится в уязвимом положении. Законодатели стремятся предотвратить ситуации, когда недобросовестные действия или сложные жизненные обстоятельства одного человека могут привести к лишениям и угрозе здоровью и жизни других членов общества.

         Важно отметить, что законопроект не отменяет обязанность граждан оплачивать коммунальные услуги и не лишает коммунальные службы права взыскивать задолженности. Вместо этого он предлагает перенести процесс принудительного взыскания в правовое поле, где решение о столь радикальных мерах, как отключение услуг, будет приниматься независимым органом – судом. Это позволит избежать произвола и злоупотреблений со стороны управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, которые, как показывает практика, иногда используют отключение услуг как инструмент давления, а не как крайнюю меру.

         Аргументация авторов законопроекта подкрепляется мнением экспертов и общественным резонансом, вызванным подобными случаями. Подчеркивается, что существующие методы взыскания долгов, такие как судебные иски, исполнительное производство, а также возможность оформления реструктуризации долга, являются достаточными и более цивилизованными. Применение же отключений, особенно в условиях сурового климата, может привести к необратимым последствиям, включая порчу имущества, распространение инфекций и, как следствие, дополнительные расходы для всех жильцов дома.

         Введение обязательного судебного решения перед отключением коммунальных услуг также стимулирует управляющие компании и ресурсоснабжающие организации к более активному использованию всех доступных законных инструментов для взыскания задолженностей. Это может включать в себя более эффективную работу с должниками на досудебной стадии, предложение индивидуальных планов погашения долга, а также более активное обращение в суд по каждому конкретному случаю.

         Переходный период до 1 марта 2026 года является разумным шагом, позволяющим всем участникам процесса – гражданам, управляющим компаниям и судам – подготовиться к новым правилам.