Агентство Город

Особенности составления технического плана для постановки объекта на кадастровый учет Технический план – это один из важнейших документов любого объекта недвижимости. В нем содержатся все важнейшие сведения о здании, сооружении или помещении. Без технического плана объект не может быть учтен в Кадастровой палате, а его владелец не сможет узаконить свои права. Подробнее о том что такое технический план читайте в нашей статье по ссылке ниже.

Плюсы перепланировки при продаже недвижимости и для жильцов Перепланировку делают по двум причинам: чтобы улучшить свои жилищные условия или выгоднее продать объект. О плюсах такого ремонта, бонусах квартир на первом этаже, а также о том, почему свободная перепланировка на деле оказывается не такой уж свободной, читайте в статье от экспертов агентства «Город».

Как выполнить перепланировку с изменениями в несущих конструкциях: что законно и что нет Если вы задумали перепланировку, в процессе которой затрагиваются несущие стены, то необходимо согласовать ее до проведения строительных работ. Данное условие является важнейшим для сохранения ликвидности квартиры. При выявлении незаконной перепланировки суд может потребовать вернуть объект недвижимости в первоначальное состояние. Но нарушение несущей конструкции нередко является необратимым. Такие квартиры могут быть изъяты у собственника по решению суда. Подробнее о перепланировке с изменениями в несущих конструкциях читайте в нашей статье по ссылке ниже.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка В настоящий момент такая характеристика земельного участка, как кадастровая стоимость, используется только для целей налогообложения. Именно от этой суммы берется процентная ставка налога на землю. Чтобы ее узнать, достаточно зайти на сайт Росреестра. Там есть раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для получения информации, среди которой будет и кадастровая стоимость, достаточно ввести один из следующих критериев: ✔ кадастровый номер участка; ✔ адрес; ✔ условный номер; ✔ ранее присвоенный номер; ✔ номер права или ограничения. О том зачем нужна информация о кадастровой стоимости читайте в нашей статье по ссылке ниже.

Что нужно знать о межевании земельного участка Услуга межевания существует на протяжении долгих лет. Однако новые участки, которые выделяются из земель общего пользования или муниципальных земель, сразу же проходят данную процедуру. Участки, которыми люди владели с давних времен, когда еще не действовали соответствующие нормы Земельного кодекса, в базу были внесены, но межевание их не проводилось. Поэтому большинство старых участков на данный момент являются неразмежеванными. Что предпринять читайте в нашей статье по ссылке ниже.

Перепланировка в панельном доме В статье мы расскажем об этапах согласования перепланировки в панельном доме: с чего начать, сколько времени это займет, из-за чего сроки могут увеличиться.

Что нужно знать о перепланировке до начала ремонта? Даже демонтаж антресолей или встроенного шкафа для обуви считается перепланировкой, которую необходимо согласовать. Что является перепланировкой? По определению Жилищного кодекса РФ, перепланировкой считается любое отклонение квартиры от технического паспорта БТИ. Собственники могут заблуждаться, считая, что если они не затронули несущие перегородки, согласовывать ремонт не нужно. Любые изменения, которые связаны с переносом не несущих стен, расширением санузла за счет коридора, монтажом встроенного шкафа или демонтажом имеющегося, являются перепланировкой. Потому что в результате меняется вид квартиры относительно техпаспорта. Подробнее читайте в нашей статье по ссылке ниже.

Минимальная площадь помещений в обычной квартире и квартире-студии Норма квадратных метров определена для каждого помещения в квартире. И эти показатели нужно учитывать при перепланировке. Например, если жилая комната или кухня окажутся меньше минимума, закрепленного законом, такой дизайн-проект не получится согласовать. О том, каковы эти нормы, как их узнать для своего региона и отличаются ли они для квартир и квартир-студий, мы рассказали в статье по ссылке ниже.

Двухкомнатная квартира – множество решений Двухкомнатные квартиры в типовых многоэтажках не отличаются удобством. В основном жители так и продолжают терпеть небольшие проблемы, привыкают к ним. Но некоторые изменения, которые не требуют согласования с БТИ, способны улучшить распределение пространства: • Встроенная мебель. Стенками таких шкафов служат стены квартиры. К ним присоединяют полки и панели из ДСП, дверцы. • Раздвижные двери. Конструкция не увеличивает нагрузку на стены, но при этом экономит место. • Небольшая перестановка газовых или сантехнических приборов. Порой даже пара сантиметров способны сделать ванную комнату или кухню удобнее. Но перенос такого рода оборудования на большие расстояния и в другие комнаты требует согласования. В зависимости от количества окон двухкомнатные квартиры можно перепланировать в трехкомнатные. Однако из-за количества несущих стен это может быть трудновыполнимо. В этом случае также нужно согласование БТИ.